問答題某住宅小區(qū),前期的物業(yè)服務由甲物業(yè)服務企業(yè)承擔。業(yè)主于2005年5月開始入住,2006年8月該小區(qū)召開首次業(yè)主大會,選舉產(chǎn)生了業(yè)主委員會,并按照業(yè)主大會決議,選聘了乙物業(yè)服務企業(yè)。業(yè)主委員會與乙物業(yè)服務企業(yè)簽訂了物業(yè)服務合同,合同與2006年10月1日生效。業(yè)主委員會以書面形式通知甲物業(yè)服務企業(yè)應于2006年10月1日以前辦理好物業(yè)交接驗收手續(xù)。2007年7月,住在頂層的3戶業(yè)主發(fā)現(xiàn)房間在雨天滲水,于是聯(lián)名要求乙物業(yè)服務企業(yè)無償修復。乙物業(yè)服務企業(yè)稱這是因甲物業(yè)服務企業(yè)管理不善所致,應由甲物業(yè)服務企業(yè)負責,并且不再受理業(yè)主有關這個問題的投訴。物業(yè)管理機構更迭時管理工作移交的注意事項有哪些?
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你認為物業(yè)管理公司應如何加強公共安全防范服務,并規(guī)避可能面臨的風險。
題型:問答題
對于業(yè)主拒繳物業(yè)服務費的行為,物業(yè)管理企業(yè)應如果解決?
題型:問答題
某住宅小區(qū)在業(yè)主委員會成立后,選聘甲物業(yè)公司對其進行管理,并與甲物業(yè)公司簽訂了為期2年的物業(yè)服務合同。1年后,小區(qū)業(yè)主認為甲物亞公司處理問題不及時,不能滿足他們的利益。于是,小區(qū)業(yè)主自行組織選舉產(chǎn)生業(yè)主代表,業(yè)主代表選擇了乙物業(yè)公司,提前解除了與甲物業(yè)公司的服務合同,強迫甲物業(yè)公司撤離小區(qū)。問題1.甲物業(yè)公司與業(yè)主委員會簽訂的合同屬于什么性質的合同?2.小區(qū)業(yè)主的行為是否正確?說明理由。3.業(yè)主委員會的職責有哪些?4.假如經(jīng)業(yè)主大會2/3以上投票權業(yè)主投票決定,業(yè)主大會可否解除與A物業(yè)公司的物業(yè)服務合同?
題型:問答題
王某能否在自己的房屋內(nèi)隨意添裝衛(wèi)生設備?說明理由(7)(2)王某是否應承擔李某的全部損失?說明理由
題型:問答題
乙物業(yè)管理公司的做法是否妥當?如果您是該公司的負責人,如何處理業(yè)主的投訴?
題型:問答題
如果你是××物業(yè)管理公司的總經(jīng)理,你將如何組織參加這次投標活動?
題型:問答題
在前期物業(yè)管理期間,會存在哪些工程質量保修責任?
題型:問答題
作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,你應該從哪些方面為建設單位提供建議,方便今后的物業(yè)管理服務?
題型:問答題
上述20戶業(yè)主提出的修復請求是否合理?是否應由乙物業(yè)管理公司負責無償修復?
題型:問答題
鼠害防治的主要方法有()。
題型:多項選擇題