單項(xiàng)選擇題確定新建商品房的均價(jià),首先應(yīng)確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn),以項(xiàng)目為核心,半徑()的范圍是重中之重。

A.1km
B.1.5km
C.2km
D.2.5km


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1.單項(xiàng)選擇題完全經(jīng)過市場(chǎng)驗(yàn)證的房地產(chǎn)定價(jià)方法是()。

A.比較定價(jià)法
B.盈虧平衡定價(jià)法
C.變動(dòng)成本定價(jià)法
D.目標(biāo)利潤(rùn)定價(jià)法

2.單項(xiàng)選擇題"消費(fèi)者需求+競(jìng)爭(zhēng)者價(jià)格"這一房地產(chǎn)定價(jià)策略,應(yīng)重點(diǎn)考慮()。

A.項(xiàng)目的成本
B.項(xiàng)目的利潤(rùn)
C.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)
D.消費(fèi)者潛在的對(duì)價(jià)格的承受程度

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于預(yù)期投資收益率的表述,錯(cuò)誤的是()。

A.預(yù)期收益率就是房地產(chǎn)企業(yè)通過房地產(chǎn)投資所要達(dá)到的最低收益率,是一個(gè)預(yù)期指標(biāo)
B.預(yù)期收益率通常包括安全收益率、通貨膨脹率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
C.預(yù)期投資收益率目標(biāo)一般用于房地產(chǎn)短期投資項(xiàng)目
D.預(yù)投資收益率可以通過總投資回收年限計(jì)算