單項選擇題房屋租賃托管專業(yè)機構在運營房屋租賃托管業(yè)務時,正確的做法是()。

A.將承租來的房屋直接出租給承租人
B.要求出租人承擔維修家用電器的責任
C.與出租方和承租方分別簽訂房屋租賃合同
D.將承租人支付的房租劃轉給出租人


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1.單項選擇題關于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法,錯誤的是()。

A.其關系密切的朋友未經(jīng)指定也可擔任監(jiān)護人員代簽合同
B.應由其法定代理人或監(jiān)護人代理簽訂房地產經(jīng)紀服務合同
C.其配偶、父母、成年子女及其他近親屬均可擔任監(jiān)護人代簽合同
D.對監(jiān)護人有爭議的,由其住所地居民委員會、村民委員會在近親屬中指定

3.單項選擇題房地產經(jīng)紀人需要對房源信息經(jīng)常更新,這說明房源信息具有()的特征。

A.動態(tài)性
B.地域性強
C.可替代性
D.不可復制

4.單項選擇題與新建商品房市場營銷方式相比,存量房偏重的營銷手段通常是()。

A.聘請國際影星作為廣告代言人
B.在房地產經(jīng)紀門店內張貼廣告
C.在高擋會所召開房源信息發(fā)布會
D.采用買房送物業(yè)管理類似的促銷手段

5.單項選擇題根據(jù)客源具有指向性的特征,房地產經(jīng)紀人在存量房客源管理中,針對需求不清的客戶應()。

A.為客戶提供購房資金貸款
B.分析和引導其購房需求
C.開拓其新的購房意向
D.溝通確認客戶購房的時間限制條件