單項(xiàng)選擇題對(duì)借款人來(lái)說(shuō)對(duì)抵押房屋進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是防范（）風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵措施，對(duì)銀行與購(gòu)房者都非常必要。

A.無(wú)力繼續(xù)償還貸款本息
B.房屋貶值
C.利率變化
D.購(gòu)房者房屋處置


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1.單項(xiàng)選擇題等額本息還款是抵押貸款常用的還款方式之一，下列關(guān)于等額本息還款相關(guān)內(nèi)容的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.在等額本息還款方式下的借款人可準(zhǔn)確掌握收支預(yù)算
B.等額本息還款方式的特點(diǎn)是在整個(gè)還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款額保持不變
C.等額本息還款方式的計(jì)算公式為：本金×萬(wàn)元月均還款額
D.等額本息還款方式適合當(dāng)前收入尚可的中年人或公司

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商品房預(yù)（銷(xiāo)）合同相關(guān)事項(xiàng)的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在制定商品房銷(xiāo)售合同格式條款時(shí)，不得免除自己責(zé)任、加重購(gòu)房人責(zé)任，或排除購(gòu)房人合法權(quán)利
B.未滿18周歲人士購(gòu)房，所簽的合同書(shū)要經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證
C.商品房預(yù)（銷(xiāo)）售合同示范文本及格式條款應(yīng)在訂立合同前向購(gòu)房人明示
D.房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售合同登記備案制度，落實(shí)購(gòu)房實(shí)名制

4.單項(xiàng)選擇題新建商品房銷(xiāo)售人員帶客戶(hù)觀看模型的過(guò)程中向客戶(hù)詳細(xì)介紹產(chǎn)品的具體信息是為了（）。

A.讓客戶(hù)明確位置概念
B.提起客戶(hù)興趣，給項(xiàng)目產(chǎn)品高端定位
C.讓客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)生深刻印象
D.增加客戶(hù)的信心，制造話題引到客戶(hù)進(jìn)一步溝通

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)新建房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員物業(yè)管理方面的培訓(xùn)內(nèi)容不包括（）。

A.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
B.管理規(guī)則
C.售樓處簽約程序
D.公共管理合約

8.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》相關(guān)事項(xiàng)的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是買(mǎi)賣(mài)雙方就物業(yè)交易詳細(xì)約定的書(shū)面合約
B.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》具有法律效力
C.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂后經(jīng)雙方協(xié)商一致可以改變
D.銷(xiāo)售人員在協(xié)助購(gòu)房者簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，需要充分了解合同內(nèi)容，并提示購(gòu)房者認(rèn)真閱讀

9.單項(xiàng)選擇題購(gòu)房者選定自己購(gòu)買(mǎi)的單位后，需要以交納定金并簽訂（）的形式，來(lái)確定購(gòu)對(duì)該房號(hào)的認(rèn)購(gòu)權(quán)等事項(xiàng)。

A.《房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》
B.《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》
C.《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》
D.《臨時(shí)業(yè)主公約》

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于購(gòu)樓須知的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.購(gòu)樓須知擬定后應(yīng)由銷(xiāo)售人員審核
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)事前制定購(gòu)樓須知的目的是為了讓購(gòu)房者明晰購(gòu)買(mǎi)程序
C.購(gòu)樓須知的內(nèi)容應(yīng)明確購(gòu)房者所購(gòu)物業(yè)的具體信息、付款方式
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可在購(gòu)樓須知里增加風(fēng)險(xiǎn)提示

最新試題

根據(jù)購(gòu)房面積大小，可將客戶(hù)分為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

價(jià)格制定階段的（）是通過(guò)分析現(xiàn)在與未來(lái)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況，了解市場(chǎng)的大環(huán)境及發(fā)展趨勢(shì)，為決策提供依據(jù)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)供應(yīng)狀況分析項(xiàng)目不包括（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

抵押貸款須知應(yīng)由項(xiàng)目的抵押貸款銀行提供，一般包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房屋行政管理部門(mén)不予辦理預(yù)售登記的情況是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研中，（）主要是對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的總體環(huán)境進(jìn)行調(diào)查和分析。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在寫(xiě)字樓項(xiàng)目銷(xiāo)售中，針對(duì)一期老業(yè)主采取的客戶(hù)策略為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

新建商品房銷(xiāo)售人員上崗前必須進(jìn)行系統(tǒng)的上崗考核，考核的內(nèi)容主要包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)銷(xiāo)售中，一般應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的（）等因素決定銷(xiāo)售人員的數(shù)量。

題型：多項(xiàng)選擇題

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的定位依據(jù)主要有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題