多項選擇題下列屬于損失融資的風(fēng)險管理方法是（）。

A.減少風(fēng)險行為的程度
B.提高預(yù)防能力
C.自留與自保
D.保險
E.分散化


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1.單項選擇題在風(fēng)險的防范措施中，（）可使房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)規(guī)避某些自身難以控制、管理的風(fēng)險。

A.建立監(jiān)察稽核體系
B.權(quán)限的控制與分配
C.風(fēng)險的轉(zhuǎn)移
D.對外承諾標準化

2.單項選擇題實行對外承諾標準化的關(guān)鍵是（）。

A.展示標準化文本
B.制定規(guī)范、標準的對外承諾文本
C.規(guī)范檔案與印章的管理
D.門店責(zé)任人的培訓(xùn)

3.單項選擇題下列不屬于信用風(fēng)險的是（）。

A.交易資金保管的風(fēng)險
B.資金流向監(jiān)控的風(fēng)險
C.輸出價格風(fēng)險
D.客戶資金代收代付的風(fēng)險

4.單項選擇題防止客戶"飛單"的措施是（）。

A.在帶客戶看樓之前，應(yīng)對客戶的身份資料進行詳細的登記
B.禁止客戶與業(yè)主交談
C.在帶客戶看樓前，要求其簽訂"看房委托協(xié)議"
D.避免客戶與業(yè)主見面

5.單項選擇題二手房的產(chǎn)權(quán)情況千差萬別，但主要可分為三大類，其中（）的產(chǎn)權(quán)情況最為復(fù)雜。

A.已購公有住房
B.二手商品房
C.二手自建房
D.二手經(jīng)濟適用住房