單項選擇題下列關(guān)于定金的說法錯誤的是（）。

A.支付定金是保證合同履行的必要條件
B.收受定金一方不履行約定的債務，應當雙倍返還定金
C.定金合同自簽訂之日起生效
D.定金的數(shù)額不得超過主合同標額的20％


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2.單項選擇題房地產(chǎn)居間業(yè)務活動的過程是（）。

A.聯(lián)系客戶，接待客戶，了解客戶需求，介紹情況，解決問題，協(xié)商談判，促成交易，售后服務
B.聯(lián)系客戶，接待客戶，現(xiàn)場看樓，介紹情況，解決問題，協(xié)商談判，促成交易，售后服務
C.聯(lián)系客戶，接待客戶，現(xiàn)場看樓，介紹情況，擬訂合同，協(xié)商談判，促成交易，售后服務
D.聯(lián)系客戶，接待客戶，了解客戶需求，現(xiàn)場看樓，介紹情況，解決問題，協(xié)商談判，售后服務

3.單項選擇題定金合同從（）起生效。

A.簽訂之日
B.合同中約定的日期
C.合同中約定的交付定金的日期
D.實際交付定金之日

5.單項選擇題下列說法錯誤的是（）。

A.物業(yè)管理的委托可以招標也可以不實行招標
B.物業(yè)管理的委托方包括公房出售單位
C.住宅小區(qū)公共性服務收費不包括物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費
D.物業(yè)的共用設(shè)施包括非經(jīng)營性停車場