A.用途
B.供求關系
C.性能
D.競爭狀況
E.工藝條件
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A.使用年限法
B.修復費用法
C.觀察法
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D.資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值
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A.歷史收益額
B.未來預期收益額
C.現(xiàn)實收益額
D.實際收益額
E.客觀收益額
A.觀察法
B.收益法
C.年限法
D.修復費用法
E.加速折扣法
A.重置核算法
B.價格指數(shù)法
C.市價比較法
D.收益折現(xiàn)法
E.功能價值法
最新試題
某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，第一年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評估價值最接近于（）萬元。
用市場法評估資產(chǎn)的市場價值時，應當參照相同或類似資產(chǎn)的（）。
收益法中的具體方法（評估模型）通?？梢园矗ǎ┻M行劃分。
從理論上講，構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費應當是資產(chǎn)的（）。
某項資產(chǎn)，其價值與功能之間呈線性關系，參照物與評估對象僅在功能方面存在差異，評估對象的年生產(chǎn)能力為1200件，參照物的年生產(chǎn)能力為1000件產(chǎn)品，成交價格為2000元。要求：計算評估對象的價值。
經(jīng)專業(yè)評估人員測定，某項收益性資產(chǎn)（效益良好）第1年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評估價值最接近于（）萬元。
重新購置一臺生產(chǎn)機器，現(xiàn)行市場價格為300萬元，運雜費為20萬元，直接安裝費3萬元，其中人工成本為1萬元，原材料為2萬元，已知安裝成本中的間接成本為每人工成本3元，則用重置核算法計算的重置成本為（）萬元。
資產(chǎn)評估的基本方法主要包括（）。
評估基準日某設備的成本*市價率為150%，已知被估全新設備的現(xiàn)行合理成本為50萬元，則其市價為（）萬元。
某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，第一年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評估價值最接近于（）萬元。