進(jìn)行建設(shè)項目財務(wù)評價時，判別其財務(wù)上可行的標(biāo)準(zhǔn)有（）。

根據(jù)凈現(xiàn)值與折算率的關(guān)系，以及凈現(xiàn)值指標(biāo)在方案評價時的判別準(zhǔn)則，可以很容易地導(dǎo)出用內(nèi)部收益率（IRR）指標(biāo)評價投資方案的判別準(zhǔn)則，若IRR，則NPV<0，那么（）。

（1）假定使用年限法權(quán)重40%，觀察法權(quán)重60%，按綜合法計算待估項目成新率。（2）假定折現(xiàn)率為8%，利用收益法計算待估項目由于市場變化帶來的損耗額，并計算待估項目總損耗額。（3）計算待估項目的評估價。（涉及金額的，以人民幣萬元為單位；計算結(jié)果保留2位小數(shù)）

利用功能系統(tǒng)評分法計算得到下列指標(biāo)F22的權(quán)重值為（）。

在評價工業(yè)建筑時，要計算廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉庫及堆場、操作場等的占地面積與整個廠區(qū)占地面積之比，這一指標(biāo)被稱為（）。

財務(wù)評價中對各財務(wù)評價指標(biāo)進(jìn)行計算與評價，從而對項目的（）等作出評價。

某投資方案，基準(zhǔn)收益率為15%，若該方案的內(nèi)部收益率為18%，則該方案（）。

按照編制現(xiàn)金流量表的要求，不列入現(xiàn)金流入的項目有（）。

下列條件中，能夠保證項目可行的有（）。

（1）編制該項目全部投資現(xiàn)金流量表；（2）計算所得稅前年凈現(xiàn)金流量及其現(xiàn)值，累計所得稅前凈現(xiàn)金流量及其現(xiàn)值；（3）列式計算投資回收期；（4）項目是否可行，并說明理由。（折現(xiàn)系數(shù)保留三位小數(shù)，其余保留兩位）