單項選擇題如果某市的房地產(chǎn)價格偏高，則說明該市的房地產(chǎn)市場屬于（）。

A.買方市場
B.賣方市場
C.均衡市場
D.無法判斷


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1.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標(biāo)敘述正確的是（）。

A.如果FNPV≥0，則表明項目的盈利能力達到或者超過了按設(shè)定的折現(xiàn)率計算的盈利水平
B.FIRR≤ic，則表明項目的盈利能力達到或者超過了所要求的收益率，因而是可以接受的
C.JPt>Pc，則表明項目的盈利能力達到或者超過了所要求的收益率，因而是可以接受的
D.Pt，則表明項目的盈利能力未達到所要求的收益率，因而是不可以接受的，應(yīng)被淘汰A.如果FNPV≥0，則表明項目的盈利能力達到或者超過了按設(shè)定的折現(xiàn)率計算的盈利水平
B.FIRR≤ic，則表明項目的盈利能力達到或者超過了所要求的收益率，因而是可以接受的
C.JPt>Pc，則表明項目的盈利能力達到或者超過了所要求的收益率，因而是可以接受的
D.Pt，則表明項目的盈利能力未達到所要求的收益率，因而是不可以接受的，應(yīng)被淘汰

2.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)的各種需求中，不用回歸到使用上來，不會成為虛假需求的是（）。

A.投資需求
B.投機需求
C.消費需求
D.跟風(fēng)需求

3.多項選擇題在理論上可以將房地產(chǎn)的供求狀況分為（）等類型。

A.本地區(qū)房地產(chǎn)的供求狀況
B.全國房地產(chǎn)總的供求狀況
C.全國本類房地產(chǎn)的供求狀況
D.消費者對房屋的需求量
E.本地區(qū)本類房地產(chǎn)的供求狀況

5.單項選擇題屬于按照房地產(chǎn)市場交易方式分類的是（）。

A.房地產(chǎn)租賃市場
B.區(qū)域房地產(chǎn)市場
C.高檔房地產(chǎn)市場
D.房地產(chǎn)使用市場

6.多項選擇題房地產(chǎn)的需求量是由許多因素決定的，除了隨機因素，經(jīng)常起作用的因素包括（）。

A.該種房地產(chǎn)的價格水平
B.消費者的收入水平
C.消費者的偏好
D.相關(guān)物品的價格水平
E.房地產(chǎn)的供應(yīng)量

7.單項選擇題房地產(chǎn)的供給量是由許多因素決定的，除了隨機因素，經(jīng)常起作用的因素不包括（）。

A.該種房地產(chǎn)的價格水平
B.消費者的需求
C.房地產(chǎn)開發(fā)商和擁有者對未來的預(yù)期
D.該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平