多項選擇題房地產投資的階段有（）。

A.尋找投資機會
B.評價投資機會
C.選擇投資方案
D.實施投資方案
E.總結投資經驗


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1.多項選擇題屬于資金時間價值換算中假設條件的是（）。

A.資金時間價值換算中采用的是復利
B.利率的時間單位與計息周期一致，為月
C.現(xiàn)值P是在當前年度開始時發(fā)生的
D.本年的年末為下一年的年初
E.將來值F是在當前以后的第n年年末發(fā)生的

2.多項選擇題關于經濟學上將彈性數(shù)值，敘述正確的是（）。

A.彈性小于1的情況，稱為缺乏彈性
B.彈性大于1的情況，稱為富有彈性
C.彈性等于1的情況，稱為單一彈性
D.彈性為無窮大的情況，稱為完全無彈性
E.彈性等于零的情況，稱為完全彈性

3.多項選擇題在理論上可以將房地產的供求狀況分為（）等類型。

A.本地區(qū)房地產的供求狀況
B.全國房地產總的供求狀況
C.全國本類房地產的供求狀況
D.消費者對房屋的需求量
E.本地區(qū)本類房地產的供求狀況

4.多項選擇題房地產的需求量是由許多因素決定的，除了隨機因素，經常起作用的因素包括（）。

A.該種房地產的價格水平
B.消費者的收入水平
C.消費者的偏好
D.相關物品的價格水平
E.房地產的供應量

5.多項選擇題房地產市場衰退期的特征包括（）。

A.投資者紛紛設法將自己持有的房地產脫手，舊房交易量大
B.新房銷售困難
C.大批房地產開發(fā)項目開工
D.房屋空置率上升
E.售價以比租金快得多的速度下降

7.多項選擇題按照房地產用途，房地產市場可分為（）。

A.現(xiàn)房市場
B.居住房地產市場
C.房地產使用市場
D.非居住房地產市場
E.房地產投資市場

8.多項選擇題房地產市場的特點包括（）。

A.交易的房地產實物不能進行空間位置上的移動，只能是房地產權利的轉移
B.容易出現(xiàn)壟斷和投機
C.交易的對象非標準化，是一個產品差異化的市場
D.交易的對象不可轉移
E.供求狀況、價格水平和價格走勢等在不同地區(qū)不盡相同、各具特色，是一個地區(qū)性市場

9.多項選擇題房地產市場的特點有（）。

A.交易只能是房地產權利的轉移，房地產實物不能進行空間位置上的移動
B.是一個產品標準化的市場
C.不容易出現(xiàn)壟斷和投機
D.是一個全國性市場
E.廣泛需要房地產經紀人提供服務