單項(xiàng)選擇題某城市2010年平均總?cè)藬?shù)為546368人,當(dāng)年新出生人口6946人,死亡2862人;遷入人口4426人,遷出人口2286人。經(jīng)濟(jì)適用住房的利潤(rùn)應(yīng)控制在()以下。

A.2%
B.3%
C.5%
D.7%


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3.多項(xiàng)選擇題王女士購(gòu)買(mǎi)了一套二手房用于出租,該房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命60年,已使用10年,重置價(jià)格60萬(wàn)元,其中裝修的重置價(jià)格10萬(wàn)元,平均壽命5年,已使用2年,設(shè)備的重置價(jià)格15萬(wàn)元,平均壽命15年,已使用10年,李先生承租了該房屋,租期5年,月租金2500元,該類(lèi)房產(chǎn)的資本化率為6%。以下關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的說(shuō)法中,正確的有()。

A.房地產(chǎn)價(jià)格與利率負(fù)相關(guān)
B.增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)稅收,令房地產(chǎn)價(jià)格下降
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)成本增加,可能令房地產(chǎn)價(jià)格上漲
D.在有較多土地供應(yīng)情況下,地價(jià)水平取決于房?jī)r(jià)水平

最新試題

用成本法對(duì)此房進(jìn)行估價(jià)的結(jié)果是()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在其他因素不變的前提下,推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格上漲的因素有()。

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居民收入增加對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響程度,主要要看()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)于銀行來(lái)說(shuō),陳某這類(lèi)個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的()后所剩余的部分。

題型:多項(xiàng)選擇題

收益乘數(shù)是采用市場(chǎng)提取法,從與估價(jià)對(duì)象的收益流量類(lèi)型等相同的類(lèi)似房地產(chǎn)的有關(guān)資料中求得,收益乘數(shù)具體有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

未來(lái)某一年的某種預(yù)期收益通常是采用未來(lái)第一年的,收益的種類(lèi)有()等。

題型:多項(xiàng)選擇題

經(jīng)濟(jì)適用住房的利潤(rùn)應(yīng)控制在()以下。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王女士在購(gòu)買(mǎi)此房前也用成本法對(duì)本項(xiàng)投資進(jìn)行了分析,則她判斷的投資價(jià)值應(yīng)()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

假設(shè)本題中所指利潤(rùn)率為銷(xiāo)售利潤(rùn)率,則用成本法估算該商品住宅開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題