單項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設，經(jīng)批準的規(guī)劃設計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預計總投資6000萬元。試分析下列問題：

如果預計總投資6000萬元建立在初步設計圖紙的基礎上，則這一造價屬于（）。

A.投資估算
B.預算造價
C.概算造價
D.合同價


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1.多項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設，經(jīng)批準的規(guī)劃設計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預計總投資6000萬元。試分析下列問題：

如果該居住小區(qū)建成后開始銷售，起價為3000元／㎡，則該價格（）。

A.是所銷售商品房的最低價格
B.又稱報價，一般情況下，買賣雙方在這個價格基礎上可以討價還價，最后出售者可能作出某種程度的讓步，按照一個比這個價格低的價格成交
C.一般可以反映所銷售商品房的價格水平
D.通常是最差的樓層、朝向、戶型的商品房價格，甚至這種價格的商品房根本不存在

5.單項選擇題消費者對購買商品的地點選擇有不同傾向，考察性購買的對象特點是（）。

A.商品選擇性不強，價值較低，消費者的購買愿望是求便利
B.商品挑選性強，價值較高，品種差異大，消費者的購買愿望是購買到適合自己需要的商品
C.商品價值高，品牌差異大，消費者的購買愿望是買到信譽高，質量有保證的商品
D.商品價值低，購買頻率低，消費者在購買時不怕花時間，不計距離的遠近

6.單項選擇題根據(jù)馬斯洛的需要層次理論，人的需要按照先后順序和高低層次由低到高分為（）。

A.生理需要→愛與歸屬需要→安全需要→尊重需要→自我實現(xiàn)需要
B.生理需要→安全需要→愛與歸屬需要→尊重需要→自我實現(xiàn)需要
C.安全需要→生理需要→自我實現(xiàn)需要→尊重需要→愛與歸屬需要
D.安全需要→生理需要→尊重需要→自我實現(xiàn)需要→愛與歸屬需要

8.單項選擇題下列房地產(chǎn)統(tǒng)計指標中反映房屋交易狀況的統(tǒng)計指標是（）。

A.實有房屋建筑面積
B.竣工房屋面積
C.住宅自有率
D.商品房空置面積

9.單項選擇題直方圖中（）代表組頻數(shù)。

A.直條的寬度（X軸是有房屋）
B.直條的長短（Y軸）
C.直條的面積
D.直條的陰影部分

10.單項選擇題要研究某市的居民家庭收入情況，這個城市的居民家庭數(shù)量為10萬戶，則此次研究的總體是（）。

A.這個城市所有居民家庭的收入
B.這個城市的所有居民家庭
C.10萬戶
D.這個城市的每個居民家庭