單項選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，土地費(fèi)用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。對于經(jīng)濟(jì)適用住房的售價實行（）。


A.政府指導(dǎo)價

B.政府定價

C.經(jīng)營者定價

D.市場調(diào)節(jié)價



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4.不定項選擇某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，土地費(fèi)用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。下列關(guān)于建設(shè)工程造價的說法正確的是（）。

A.企業(yè)的管理費(fèi)、財務(wù)費(fèi)用都屬于間接費(fèi)
B.土地使用費(fèi)包含在土建工程費(fèi)用中
C.建安工程稅金包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加
D.土地取得成本、開發(fā)成本和管理費(fèi)用的利息，不管是借貸資金還是自有資金，都應(yīng)計算利息

8.多項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進(jìn)行居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預(yù)計總投資6000萬元。試分析下列問題：

如果該居住小區(qū)建成后開始銷售，起價為3000元／㎡，則該價格（）。

A.是所銷售商品房的最低價格
B.又稱報價，一般情況下，買賣雙方在這個價格基礎(chǔ)上可以討價還價，最后出售者可能作出某種程度的讓步，按照一個比這個價格低的價格成交
C.一般可以反映所銷售商品房的價格水平
D.通常是最差的樓層、朝向、戶型的商品房價格，甚至這種價格的商品房根本不存在

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職業(yè)化一方面要求經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)程度，另一方面要求經(jīng)紀(jì)人將其視為一份長期的工作。從業(yè)時間越久的經(jīng)紀(jì)人違約成本越高，越不容易欺騙消費(fèi)者。嚴(yán)格的職業(yè)規(guī)范應(yīng)當(dāng)從（）這幾個方面看。

題型：多項選擇題

經(jīng)紀(jì)人的“信”是房源聚焦的核心邏輯，表現(xiàn)在（）

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查看房屋物業(yè)服務(wù)狀況的注意事項有哪些？（）

題型：多項選擇題

中介O2O模式最核心的業(yè)務(wù)模式是通過（），導(dǎo)流至線下經(jīng)紀(jì)人，并通過線下經(jīng)紀(jì)人服務(wù)客戶。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶收取傭金。

題型：單項選擇題

對于業(yè)主來說，若要快速變現(xiàn)，其初次掛牌價就不能太高。掛牌價不高的標(biāo)準(zhǔn)是：掛牌價不高于類似房屋過去一段時間市場平均價除以平均議價空間。例如，某住宅面積90m2，過去半年市場平均價3萬元/m2，議價空間平均為4%，則掛牌價不能高于（）元。

題型：單項選擇題

2008年8月，全國業(yè)內(nèi)最大中央機(jī)房建成，內(nèi)部銷售系統(tǒng)正式上線。這個系統(tǒng)解決了行業(yè)最基本的“信息共享”的需求。幫助企業(yè)實現(xiàn)業(yè)務(wù)管理的快速復(fù)制，實現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)張。這個系統(tǒng)是（）。

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出賣人和買受人為個人時，買賣雙方條款如何填寫？（）

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帶看后跟進(jìn)需做到（）

題型：多項選擇題

2009-2019年，房地產(chǎn)市場開始逐步進(jìn)入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場成為當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾，主要矛盾是指（）。

題型：多項選擇題

對于房源角色人說法正確的是（）

題型：多項選擇題