多項(xiàng)選擇題甲公司持有二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。2010年4月,甲公司取得了某市市區(qū)一宗國(guó)有土地使用權(quán),擬開(kāi)發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū),并取得城市房屋拆遷許可證,開(kāi)始拆遷該宗土地上房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2010年8月,甲公司因與李某達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,申請(qǐng)拆遷管理部門(mén)裁決。二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備的條件包括()。

A.注冊(cè)資本應(yīng)在000萬(wàn)元人民幣以上
B.至少應(yīng)有4名以上專(zhuān)業(yè)管理人員
C.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上
D.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的時(shí)間應(yīng)在2年以上


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1.多項(xiàng)選擇題甲公司持有二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。2010年4月,甲公司取得了某市市區(qū)一宗國(guó)有土地使用權(quán),擬開(kāi)發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū),并取得城市房屋拆遷許可證,開(kāi)始拆遷該宗土地上房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2010年8月,甲公司因與李某達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,申請(qǐng)拆遷管理部門(mén)裁決。下列關(guān)于拆遷行政裁決的表述中,正確的為()。

A.行政裁決必須由甲公司和李某共同申請(qǐng)
B.對(duì)裁決不服,甲公司或李某均可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟
C.李某在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒不搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷
D.在申請(qǐng)復(fù)議或訴訟期間,強(qiáng)制拆遷應(yīng)暫緩執(zhí)行

3.多項(xiàng)選擇題發(fā)布房地產(chǎn)廣告,應(yīng)當(dāng)具有或者提供真實(shí)、合法、有效的證明文件,主要包括()。

A.建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的項(xiàng)目土地使用權(quán)證明
B.土地主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)
C.工程竣工驗(yàn)收合格證明
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他主體資格證明
E.中介機(jī)構(gòu)發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告,應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,造成違約和土地閑置的逾期開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,不征收土地閑置費(fèi)的情形包括()。

A.因不可抗拒力造成開(kāi)工延期
B.出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限滿(mǎn)1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
C.因動(dòng)工開(kāi)發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況而延期動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
D.出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限滿(mǎn)兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
E.因政府或者政府有關(guān)部門(mén)的行為而不能如期開(kāi)工的或中斷建設(shè)一年以上的

5.多項(xiàng)選擇題工程建設(shè)監(jiān)理的程序的內(nèi)容具體包括()。

A.編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃
B.按工程建設(shè)進(jìn)度、分專(zhuān)業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則
C.按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理
D.參與工程竣工驗(yàn)收,簽署建設(shè)監(jiān)理意見(jiàn)
E.工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)

最新試題

《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》是一種()的監(jiān)控措施。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司依法可以通過(guò)()出讓方式取得該宗土地的使用權(quán)。

題型:多項(xiàng)選擇題

確定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,不必符合土地利用的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

建設(shè)工程,是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程,建設(shè)工程質(zhì)量管理的原則包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任的說(shuō)法,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司在申領(lǐng)房屋拆遷許可證時(shí),應(yīng)()。

題型:多項(xiàng)選擇題

建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備的條件有(),并提交相應(yīng)的證明文件。

題型:多項(xiàng)選擇題

房屋拆遷管理部門(mén)收到拆遷申請(qǐng)和規(guī)定提交的文件后,應(yīng)對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行審查,審查內(nèi)容主要有()等。

題型:多項(xiàng)選擇題

《拆遷條例》規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)提交的資料有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本在()萬(wàn)元以上才可設(shè)立。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題