多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物權(quán)的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.擔(dān)保物權(quán)是一種他物權(quán)
B.同一標(biāo)的物，物權(quán)和債權(quán)并存時(shí)，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)
C.債權(quán)是支配權(quán)、物權(quán)是請(qǐng)求權(quán)
D.物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，而義務(wù)主體是不特定的
E.抵押權(quán)是一種自物權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題城市規(guī)劃的批后管理主要是（）。

A.建設(shè)項(xiàng)目選址管理
B.建設(shè)用地規(guī)劃管理
C.違章占地的查處
D.違章建設(shè)的查處
E.建設(shè)工程規(guī)劃管理

2.多項(xiàng)選擇題以出讓方式取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)的條件是，要按照出讓合同約定已經(jīng)支付了全部土地使用權(quán)（），并取得（）。

A.費(fèi)用
B.出讓金
C.土地所有權(quán)證書(shū)
D.土地使用權(quán)證書(shū)
E.銷(xiāo)售許可證

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)，以下說(shuō)法正確的是（）。

A.建設(shè)單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格竟標(biāo)
B.建設(shè)單位不得任意壓縮合理工期
C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府規(guī)劃行政主管部門(mén)審查
D.建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)
E.建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包

4.多項(xiàng)選擇題拆除公益事業(yè)用房，可以（）。

A.根據(jù)城市規(guī)劃主管部門(mén)的要求重新建設(shè)
B.進(jìn)行貨幣補(bǔ)償
C.實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換
D.選用成本法評(píng)估較為合理
E.適當(dāng)提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

5.多項(xiàng)選擇題房屋拆遷當(dāng)事人不能選擇仲裁方式解決房屋拆遷糾紛的情況有（）。

A.被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的
B.房屋拆遷當(dāng)事人沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的
C.對(duì)法院的終審判決不服的
D.房屋拆遷當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定直接采取仲裁方式解決糾紛的
E.房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中雖無(wú)約定，但被拆遷人是房屋拆遷管理部門(mén)的