多項選擇題出現(xiàn)下列情況應(yīng)申請注銷登記（）。

A.房屋滅失
B.土地使用權(quán)年限屆滿
C.他項權(quán)利終止
D.權(quán)利人名稱改變
E.權(quán)利人房屋狀況發(fā)生變化


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1.多項選擇題國家實行（）登記發(fā)證制度。

A.房屋使用權(quán)
B.土地所有權(quán)
C.房屋所有權(quán)
D.土地使用權(quán)
E.房地產(chǎn)所有權(quán)

2.多項選擇題房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的原則是（）。

A.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)實行權(quán)利主體一致原則
B.屬人原則
C.屬地管理原則
D.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)實行權(quán)利主體分割原則
E.房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)實行權(quán)利主體一致原則

4.多項選擇題登記機關(guān)可以依法做（）的行為。

A.準(zhǔn)予登記
B.暫緩登記
C.不予登記
D.代為登記
E.免予登記

5.多項選擇題下列關(guān)于物權(quán)的說法中，正確的是（）。

A.擔(dān)保物權(quán)是一種他物權(quán)
B.同一標(biāo)的物，物權(quán)和債權(quán)并存時，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)
C.債權(quán)是支配權(quán)、物權(quán)是請求權(quán)
D.物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，而義務(wù)主體是不特定的
E.抵押權(quán)是一種自物權(quán)

6.多項選擇題城市規(guī)劃的批后管理主要是（）。

A.建設(shè)項目選址管理
B.建設(shè)用地規(guī)劃管理
C.違章占地的查處
D.違章建設(shè)的查處
E.建設(shè)工程規(guī)劃管理

8.多項選擇題關(guān)于建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)，以下說法正確的是（）。

A.建設(shè)單位不得迫使承包方以低于成本的價格竟標(biāo)
B.建設(shè)單位不得任意壓縮合理工期
C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府規(guī)劃行政主管部門審查
D.建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)
E.建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包

9.多項選擇題拆除公益事業(yè)用房，可以（）。

A.根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的要求重新建設(shè)
B.進行貨幣補償
C.實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換
D.選用成本法評估較為合理
E.適當(dāng)提高補償標(biāo)準(zhǔn)

10.多項選擇題房屋拆遷當(dāng)事人不能選擇仲裁方式解決房屋拆遷糾紛的情況有（）。

A.被拆遷人、承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的
B.房屋拆遷當(dāng)事人沒有達成仲裁協(xié)議的
C.對法院的終審判決不服的
D.房屋拆遷當(dāng)事人在房屋拆遷補償安置協(xié)議中約定直接采取仲裁方式解決糾紛的
E.房屋拆遷補償安置協(xié)議中雖無約定，但被拆遷人是房屋拆遷管理部門的