多項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人享有的權(quán)利的敘述，正確的有（）。

A.要求委托人提供與交易有關(guān)的資料
B.有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令
C.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)并獲得合理傭金
D.加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)關(guān)鍵崗位任職
E.協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人處理經(jīng)紀有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報酬


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1.多項選擇題凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格并（）者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試。

A.取得大專學(xué)歷，工作滿5年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿3年
B.取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿2年
C.取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年
D.取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年
E.取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年

2.多項選擇題房地產(chǎn)中介服務(wù)人員承辦業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由其所在房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)與委托人簽訂書面合同。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同主要事項應(yīng)包括（）。

A.違約責(zé)任和糾紛解決方式
B.中介服務(wù)項目名稱、內(nèi)容、要求和標準
C.當(dāng)事人姓名或職業(yè)及收入
D.收費金額和支付方式、時間
E.合同履行期限

3.多項選擇題房地產(chǎn)估價的對象通常包括（）等。

A.土地
B.城鎮(zhèn)道路
C.構(gòu)筑物
D.建筑物
E.在建工程

4.多項選擇題新設(shè)立的房地產(chǎn)估價分支機構(gòu)備案，應(yīng)當(dāng)提交的材料包含（）。

A.分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
B.房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書正本復(fù)印件
C.分支機構(gòu)及設(shè)立該分支機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)負責(zé)人的身份證明
D.分支機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)所有人員的身份證明
E.擬在分支機構(gòu)執(zhí)業(yè)的專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件

5.多項選擇題根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，處罰的標準是由房屋登記機構(gòu)予以收繳；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任的房地產(chǎn)違法行為是（）。

A.提交錯誤、虛假的材料申請房屋登記
B.房屋登記機構(gòu)及工作人員過失行為
C.非法印制、偽造、變造房屋權(quán)屬證書或者登記證明
D.使用非法印制、偽造、變造的登記證明
E.使用非法印制、偽造、變造的房屋權(quán)屬證書

6.多項選擇題關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設(shè)的稅收政策的表述中，正確的是（）。

A.企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅
B.對廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟適用住房房源的，免征印花稅
C.對個人購買經(jīng)濟適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅
D.對廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人涉及的印花稅減收
E.對廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅

7.多項選擇題關(guān)于印花稅稅目的表述中，正確的有（）。

A.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（含土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同）
B.權(quán)利、許可證照
C.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（不含土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同）
D.營業(yè)賬簿
E.各種合同及具有合同性質(zhì)的各種憑證

8.多項選擇題關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的表述中，正確的有（）。

A.課稅對象是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的土地
B.計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地
C.納稅期限為按年計征，一次繳納
D.房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地屬于政策性免稅范圍
E.在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

9.多項選擇題以下屬于耕地占用稅減稅情形的有（）。

A.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅
B.鐵路線路、公路線路占用耕地
C.飛機場跑道、停機坪、港口占用耕地
D.某企業(yè)建設(shè)工廠占用耕地
E.房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)住房占用耕地

10.多項選擇題土地增值稅的納稅人包括（）。

A.受贈中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的社會團體
B.出售中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的個人
C.繼承中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國人
D.出售中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國人
E.繼承中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的個人