問答題

背景:
某工程項目合同工期為20個月,建設單位委托某監(jiān)理公司承擔施工階段監(jiān)理任務。經總監(jiān)理工程師審核批準的施工進度計劃如圖5-1所示,假定各項工作均勻速施工。

推遲4個月開工后,當工作G開始之時檢查實際進度,發(fā)現(xiàn)此前施工進度正常。此時,建設單位要求仍按原竣工日期完成工程,承包單位提出如下趕工方案,得到總監(jiān)理工程師的同意。
該方案將G、H、L三項工作均分成兩個施工段組織流水施工,數據見表5-1。


G、H、L三項工作流水施工的工期為多少?此時工程總工期能否滿足原竣工日期的要求?為什么?


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3.問答題

背景:
某工程,建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同,合同工期9個月,合同價840萬元,各項工作均按最早時間安排且均勻速施工,經項目監(jiān)理機構批準的施工進度計劃如圖5-1所示(時間單位:月),施工單位的報價單(部分)見表5-1施工合同中約定:預付款按合同價的20%支付,工程款付至合同價的50%時開始扣回預付款,3個月內平均扣回;質量保修金為合同價的5%,從第1個月開始,按月應付款的10%扣留,扣足為止。


工程于2010年4月1日開工。施工過程中發(fā)生了如下事件:
事件1:建設單位接到政府安全管理部門將于7月份對工程現(xiàn)場進行安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結合現(xiàn)場安全施工狀況進行自查,對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改,向項目監(jiān)理機構遞交了整改報告,同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發(fā)生的2.8萬元費用。
事件2:現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)多條裂縫,經有資質的檢測單位檢測分析,認定是商品混凝土質量問題。對此,施工單位認為混凝土廠家是建設單位推薦的,建設單位負有推薦不當的責任,應分擔檢測費用。
事件3:K工作施工中,施工單位按設計文件建議的施工工藝難以施工,故向建設單位書面提出了工程變更的請求。

事件3中,施工單位提出工程變更的程序是否妥當?說明理由。
4.問答題

背景:
某工程,建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同,合同工期9個月,合同價840萬元,各項工作均按最早時間安排且均勻速施工,經項目監(jiān)理機構批準的施工進度計劃如圖5-1所示(時間單位:月),施工單位的報價單(部分)見表5-1施工合同中約定:預付款按合同價的20%支付,工程款付至合同價的50%時開始扣回預付款,3個月內平均扣回;質量保修金為合同價的5%,從第1個月開始,按月應付款的10%扣留,扣足為止。


工程于2010年4月1日開工。施工過程中發(fā)生了如下事件:
事件1:建設單位接到政府安全管理部門將于7月份對工程現(xiàn)場進行安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結合現(xiàn)場安全施工狀況進行自查,對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改,向項目監(jiān)理機構遞交了整改報告,同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發(fā)生的2.8萬元費用。
事件2:現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)多條裂縫,經有資質的檢測單位檢測分析,認定是商品混凝土質量問題。對此,施工單位認為混凝土廠家是建設單位推薦的,建設單位負有推薦不當的責任,應分擔檢測費用。
事件3:K工作施工中,施工單位按設計文件建議的施工工藝難以施工,故向建設單位書面提出了工程變更的請求。

分別分析事件1和事件2中施工單位提出的要求是否合理?說明理由。
5.問答題

背景:
某工程,建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同,合同工期9個月,合同價840萬元,各項工作均按最早時間安排且均勻速施工,經項目監(jiān)理機構批準的施工進度計劃如圖5-1所示(時間單位:月),施工單位的報價單(部分)見表5-1施工合同中約定:預付款按合同價的20%支付,工程款付至合同價的50%時開始扣回預付款,3個月內平均扣回;質量保修金為合同價的5%,從第1個月開始,按月應付款的10%扣留,扣足為止。


工程于2010年4月1日開工。施工過程中發(fā)生了如下事件:
事件1:建設單位接到政府安全管理部門將于7月份對工程現(xiàn)場進行安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結合現(xiàn)場安全施工狀況進行自查,對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改,向項目監(jiān)理機構遞交了整改報告,同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發(fā)生的2.8萬元費用。
事件2:現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)多條裂縫,經有資質的檢測單位檢測分析,認定是商品混凝土質量問題。對此,施工單位認為混凝土廠家是建設單位推薦的,建設單位負有推薦不當的責任,應分擔檢測費用。
事件3:K工作施工中,施工單位按設計文件建議的施工工藝難以施工,故向建設單位書面提出了工程變更的請求。

工程預付款為多少?預付款從何時開始扣回?開工后前3個月總監(jiān)理工程師每月應簽證的工程款為多少?

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