單項(xiàng)選擇題A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2014年1月1日,通過(guò)出讓方式獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊,從事住宅樓開(kāi)發(fā)建設(shè)。并于次日簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,交納土地出讓金6000萬(wàn)元,合同約定2014年3月1日開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。后由于開(kāi)發(fā)公司原因,該項(xiàng)目直到2015年5月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為提高整體投資效益,準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。根據(jù)國(guó)土資源部令第33號(hào)規(guī)定,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得上述建設(shè)用地使用權(quán),不可能采取的出讓方式是()。

A.招標(biāo)
B.拍賣(mài)
C.協(xié)議出讓
D.掛牌出讓


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3.多項(xiàng)選擇題防止因政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為造成土地閑置的要求有()。

A.土地權(quán)利清晰
B.安置補(bǔ)償落實(shí)到位
C.沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛
D.地塊位置等規(guī)劃條件明確
E.管理機(jī)構(gòu)健全

4.多項(xiàng)選擇題因政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)延遲的情形造成土地閑置的,選擇處置的方式包括()。

A.無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
B.由政府安排臨時(shí)使用
C.調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件
D.置換土地
E.協(xié)議有償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

5.多項(xiàng)選擇題下列建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件的主要內(nèi)容包括()。

A.開(kāi)發(fā)投資強(qiáng)度
B.土地界址、面積
C.出讓宗地豎向界限
D.宗地平面界址圖
E.市、縣政府規(guī)劃管理部門(mén)確定的宗地規(guī)劃條件

最新試題

國(guó)家無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí),對(duì)其地上建筑物、其他附著物,根據(jù)實(shí)際情況應(yīng)給原土地使用者適當(dāng)補(bǔ)償。()

題型:判斷題

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位所有耕地的數(shù)量計(jì)算。()

題型:判斷題

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物是指依附于土地的各類(lèi)地上、地下建筑物和構(gòu)筑物,如房屋、地上(下)管線(xiàn)等,但不包括水井。()

題型:判斷題

劃撥土地不可以轉(zhuǎn)讓。()

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用地單位改變土地利用條件及用途,必須取得出讓方和市、縣人民政府土地管理部門(mén)的同意,變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價(jià)款。()

題型:判斷題

非建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn),土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)最遲于期滿(mǎn)前兩年向土地管理部門(mén)提出申請(qǐng)。()

題型:判斷題

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)《征繳土地閑置費(fèi)決定書(shū)》和《收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)決定書(shū)》不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。()

題型:判斷題

青苗是指被征收土地上正處于生長(zhǎng)階段的農(nóng)作物。()

題型:判斷題

2004年8月,全國(guó)人大常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過(guò)了關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)土地管理法》的決定,區(qū)分了土地的征收和征用兩種情形。()

題型:判斷題

國(guó)有企業(yè)改組為股份合作制的,經(jīng)批準(zhǔn)可保留其劃撥土地使用權(quán)。()

題型:判斷題