《中華人民共和國擔保法》規(guī)定："鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權可以單獨抵押。"（）

經批準A房地產開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)的部分商品房戶型進行了變更。按規(guī)定，A房地產開發(fā)企業(yè)的正確做法是，應當在變更確立之日起10日內，電話通知買受人。（）

房地產抵押估價報告應用有效期從估價報告出具之日起計，不得超過一年。（）

不符合商品房銷售條件的，房地產開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，但可以向買受人收取任何預定款性質的費用。（）

《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。（）

合同未作約定的，面積誤差比絕對值超過1%時，買受人有權退房。（）

商品房預售是指房地產開發(fā)企業(yè)將已經建成的房屋預先出售給承購人，由承購人預付定金或房價款的行為。（）

租賃期限內，房屋所有權人轉讓房屋所有權，原租賃協(xié)議可以不繼續(xù)履行。（）

開發(fā)企業(yè)進行商品房預售時，應當向求購人出示《商品房預售許可證》。（）

未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。（）