單項(xiàng)選擇題()是物業(yè)管理最主要的特點(diǎn)。

A.社會(huì)化
B.專業(yè)化
C.市場(chǎng)化
D.綜合化


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1.單項(xiàng)選擇題()是實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理社會(huì)化的必要條件。

A.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相分離
B.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相一致
C.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相融合
D.現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會(huì)專業(yè)分工

2.單項(xiàng)選擇題()是物業(yè)管理社會(huì)化的必要前提。

A.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相分離
B.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相一致
C.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相融合
D.現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會(huì)專業(yè)分工

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于住宅專項(xiàng)維修資金購(gòu)買國(guó)債問(wèn)題,表述不正確的是()。

A.在保證住宅專項(xiàng)維修資金正常使用的前提下,可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將住宅專項(xiàng)維修資金用于購(gòu)買國(guó)債
B.利用住宅專項(xiàng)維修資金購(gòu)買國(guó)債,應(yīng)當(dāng)從市場(chǎng)購(gòu)買二級(jí)市場(chǎng)新發(fā)行的國(guó)債,并持有到期
C.利用業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金購(gòu)買國(guó)債的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意
D.利用從公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金購(gòu)買國(guó)債的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)售房單位的財(cái)政隸屬關(guān)系,報(bào)經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門同意

6.單項(xiàng)選擇題實(shí)行物業(yè)服務(wù)收費(fèi)包干制的,物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成不包括()。

A.物業(yè)服務(wù)成本
B.法定稅費(fèi)
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)
D.物業(yè)服務(wù)支出

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同是()。

A.《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》
B.《短期物業(yè)管理服務(wù)合同》
C.《物業(yè)管理服務(wù)合同》
D.《長(zhǎng)期物業(yè)管理服務(wù)合同》

8.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理公開招標(biāo)一般適用于規(guī)模較大的物業(yè),尤其是()。

A.一般性物業(yè)
B.管理型性物業(yè)
C.收益性物業(yè)
D.競(jìng)爭(zhēng)性物業(yè)

9.單項(xiàng)選擇題一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域應(yīng)當(dāng)成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì),業(yè)主委員會(huì)一般由()組成。

A.3~7名的單數(shù)業(yè)主
B.5~11名的單數(shù)業(yè)主
C.4~8名的雙數(shù)業(yè)主
D.6~12名的單數(shù)業(yè)主

10.單項(xiàng)選擇題()是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。

A.業(yè)主
B.業(yè)主委員會(huì)
C.業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

最新試題

設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二、三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。()

題型:判斷題

業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分,可以享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)也可以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。()

題型:判斷題

物業(yè)管理的主要目的是為了保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能,使其保值增值,并為物業(yè)所有人和使用人創(chuàng)造和保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境。()

題型:判斷題

住宅專項(xiàng)維修資金,是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)施保修期滿前的維修和更新、改造的資金。()

題型:判斷題

《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定,該物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。()

題型:判斷題

業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額50%的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。()

題型:判斷題

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采取酬金制方式,物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主大會(huì)可以按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。()

題型:判斷題

我國(guó)實(shí)行物業(yè)服務(wù)行業(yè)()制度。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

業(yè)主大會(huì)制度的作用不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《物業(yè)服務(wù)合同》屬于我國(guó)合同分類中的單務(wù)合同。()

題型:判斷題