單項(xiàng)選擇題江某于2012年12月購(gòu)買了一套普通住房,2015年3月將該住房以120萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給張某。此后,該小區(qū)被依法征收,由甲房地產(chǎn)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱甲企業(yè))進(jìn)行住宅開發(fā)。張某選擇的補(bǔ)償方式為房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。依法征收該小區(qū)的主體應(yīng)為()。

A.甲企業(yè)
B.鎮(zhèn)人民政府
C.縣級(jí)人民政府
D.省級(jí)人民政府


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4.多項(xiàng)選擇題王某于2015年4月將自有住房出租給李某1年,年租金為5000元。2015年5月王某將該房屋抵押給甲銀行,并辦理了抵押登記。2015年6月,李某將房屋轉(zhuǎn)租給張某,簽訂了6個(gè)月的轉(zhuǎn)租合同。關(guān)于李某轉(zhuǎn)租房屋的說(shuō)法,正確的為()。

A.李某與張某簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)辦理登記備案手續(xù)
B.李某在租賃期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給張某,應(yīng)經(jīng)王某同意
C.轉(zhuǎn)租期間王某與李某簽訂的租賃合同終止,轉(zhuǎn)租合同仍然有效
D.李某將房屋轉(zhuǎn)租給張某的轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的期限

5.多項(xiàng)選擇題王某于2015年4月將自有住房出租給李某1年,年租金為5000元。2015年5月王某將該房屋抵押給甲銀行,并辦理了抵押登記。2015年6月,李某將房屋轉(zhuǎn)租給張某,簽訂了6個(gè)月的轉(zhuǎn)租合同。關(guān)于已出租房屋抵押的說(shuō)法,正確的為()。

A.王某應(yīng)將抵押情況告知李某
B.王某與李某簽訂租賃合同不得對(duì)抗抵押權(quán)
C.王某將房屋抵押后,與李某簽訂租賃合同繼續(xù)有效
D.王某到期無(wú)力償還貸款,甲銀行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后應(yīng)保持原租賃關(guān)系至合同終止日

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稅收的本質(zhì)是國(guó)家憑借政治權(quán)力,按照法律規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn),有償?shù)厝〉秘?cái)政收入的一種手段。()

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個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的土地增值稅優(yōu)惠政策中,居民個(gè)人擁有的普通住房,在轉(zhuǎn)讓時(shí)暫免征收土地增值稅。()

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加成一般是在收益課稅中采用,以便有效地調(diào)節(jié)某些納稅人的收入,附加則不一定。()

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通常把按國(guó)家稅法規(guī)定的稅率征收的稅款稱為正稅,把正稅以外征收的附加稱為副稅。()

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