單項選擇題下列有關(guān)資本公積的會計處理,不正確的是()。

A.企業(yè)發(fā)行股票取得的收入超過面值的部分計入資本公積
B.持有至到期投資重分類為可供出售金融資產(chǎn),并以公允價值進行后續(xù)計量的,重分類日,該投資的賬面價值與公允價值的差額應(yīng)計入“資本公積——其他資本公積”
C.權(quán)益結(jié)算的股份支付,應(yīng)在行權(quán)日根據(jù)行權(quán)情況,確認股本和股本溢價,同時結(jié)轉(zhuǎn)等待期內(nèi)確認的資本公積(其他資本公積)
D.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房產(chǎn)時,公允價值與賬面價值的差額計入資本公積


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1.單項選擇題下列關(guān)于權(quán)益工具的表述,不正確的是()。

A.權(quán)益工具屬于所有者權(quán)益的組成內(nèi)容
B.企業(yè)發(fā)行的、使持有者有權(quán)以固定價格購入固定數(shù)量該企業(yè)普通股的認股權(quán)證屬于權(quán)益工具
C.企業(yè)發(fā)行的非衍生金融工具,且企業(yè)沒有義務(wù)交付非固定數(shù)量的自身權(quán)益工具進行結(jié)算,那么該工具應(yīng)確認為權(quán)益工具
D.企業(yè)發(fā)行的衍生工具,且企業(yè)沒有義務(wù)交付非固定數(shù)量的自身權(quán)益工具進行結(jié)算,那么該工具應(yīng)確認為權(quán)益工具

2.單項選擇題

甲房地產(chǎn)公司于2009年12月10日與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議,將其一棟建筑物整體出租給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為12月31日,租期為3年,每年12月31日收取租金150萬元。出租時,該建筑物的成本為2800萬元,已提折舊500萬元,已提減值準備300萬元,尚可使用年限為20年,公允價值為1800萬元,甲房地產(chǎn)公司對該建筑物采用年限平均法計提折舊,無殘值。假定甲房地產(chǎn)公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。2010年12月31日該建筑物的公允價值減去處置費用后的凈額為1800萬元,預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1750萬元。2011年1月1日由于當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易市場的成熟,甲房地產(chǎn)公司的投資性房地產(chǎn)具備了采用公允價值模式進行后續(xù)計量的條件,甲房地產(chǎn)公司決定對該投資房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。假設(shè)轉(zhuǎn)換日該建筑物的公允價值為1750萬元。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答問題。

下列關(guān)于甲房地產(chǎn)公司的會計處理中,正確的是()。

A.投資性房地產(chǎn)對甲房地產(chǎn)公司2010年度損益的影響額為-50萬元
B.投資性房地產(chǎn)對甲房地產(chǎn)公司2010年度損益的影響額為50萬元
C.因投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式影響損益的金額為-50萬元
D.投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式賬面價值與公允價值的差額應(yīng)計人資本公積

3.單項選擇題

甲房地產(chǎn)公司于2009年12月10日與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議,將其一棟建筑物整體出租給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為12月31日,租期為3年,每年12月31日收取租金150萬元。出租時,該建筑物的成本為2800萬元,已提折舊500萬元,已提減值準備300萬元,尚可使用年限為20年,公允價值為1800萬元,甲房地產(chǎn)公司對該建筑物采用年限平均法計提折舊,無殘值。假定甲房地產(chǎn)公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。2010年12月31日該建筑物的公允價值減去處置費用后的凈額為1800萬元,預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1750萬元。2011年1月1日由于當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易市場的成熟,甲房地產(chǎn)公司的投資性房地產(chǎn)具備了采用公允價值模式進行后續(xù)計量的條件,甲房地產(chǎn)公司決定對該投資房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。假設(shè)轉(zhuǎn)換日該建筑物的公允價值為1750萬元。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答問題。

關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式,下列說法正確的是()。

A.成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的,應(yīng)當作為會計估計變更處理
B.已經(jīng)采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn),不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式
C.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式可以隨意選擇
D.一般情況下,已經(jīng)采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式