多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】W省A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司于2008年6月,通過拍賣出讓方式獲得了一宗20萬m2的土地,用來進(jìn)行居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè),該土地使用權(quán)出讓合同約定2008年10月動(dòng)工,但至2010年8月31日前一直未動(dòng)工。經(jīng)批準(zhǔn),該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為:住宅總建筑面積60萬m2,預(yù)計(jì)總投資16200萬元。該項(xiàng)目建設(shè)期為4年,1~4年的計(jì)劃投資額分別為3600萬元、4800萬元、3800萬元、4000萬元,年均價(jià)格上漲率為5%。試分析如果在符合房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件的前提下,B房地產(chǎn)開發(fā)公司擬轉(zhuǎn)讓該地塊土地使用權(quán),受讓方欲改變?cè)鲎尯贤s定的土地用途,下列表述正確的有()。

A.必須取得出讓方和規(guī)劃行政主管部門的同意
B.必須簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同
C.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)將所獲得收益中的土地收益上繳國家
D.相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金

題目列表

你可能感興趣的試題

微信掃碼免費(fèi)搜題