產權人為國有單位和集體單位時，房地產拍賣需要取得人民法院的許可意見。（）

抵押房地產拍賣前可以不獲得抵押權人同意。（）

對拍賣房地產確定合理的拍賣保留價和起拍價是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié)，為此委托有評估資質的房地產價格評估機構對拍賣標的進行評估，作為委托方和拍賣行確定評估拍賣保留價、起拍價和期望價的參考。（）

任意拍賣目的在于將物品換價兌現(xiàn)，與清償債務有直接關系。（）

根據《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，境內的拍賣活動必須由依法設立的拍賣機構來舉行，而普通交易中的商業(yè)企業(yè)則一般不會受到特許的限制。（）

動產拍賣的成交一般以拍賣標的物實際占有的轉移為標志。（）

房地產拍賣（除出讓土地使用權拍賣外）屬于房地產一級市場交易。（）

中止拍賣或撤銷拍賣委托的單方法律行為只能在拍賣成交前作出；如果拍賣已經成交，則法院面臨著確認拍賣無效或進行執(zhí)行回轉的問題。（）

法律法規(guī)規(guī)定的禁止流通物可以成為強制拍賣標的。（）

拍賣人及工作人員不得以競買人的身份參加本拍賣機構舉辦的拍賣活動，也不得委托他人代為競買。（）