某家庭前5年月收入2400元，每月存入銀行50%準備購房，現(xiàn)利用該存款本利作為部分購房款，其余房款向銀行申請住房抵押貸款，銀行要求貸款10年還清，家庭收入現(xiàn)為2400元／月，預(yù)計月增0.6%，初步安排月收入的40%用于還款。問該家庭有償還能力的住房價格應(yīng)控制在多少？如市場上房價為2400元/m2，則所選住房建筑面積應(yīng)控制在多少？（銀行存款利率為6%，貸款利率為9%，其中存款利率為單利，貸款利率為復(fù)利，均按月計息）

一般情況下，利率不會與平均利潤率相等。（）

計算題：某家庭欲買一套單價為2800元／m2，面積為120m2的住宅。銀行為其提供了20年期的固定利率住房抵押貸款，貸款額度為房價的70％，利率為6％，按月等額償還。另知，從1995年到2001年消費者價格指數(shù)依次為100、102.5、104.6、107.3、108.7、112.5、114.6，如果以此作為計算通貨膨脹率的依據(jù)，并假定貸款期限內(nèi)的年平均通貨膨脹率等于1995年到2001年間的年平均通貨膨脹率，基年為2001年末。問：（1）該家庭的月還款額為多少？（2）若考慮通貨膨脹的影響，銀行所獲月還款額的實際價值（相對于基年）是多少？

影響利率的其他因素，包括經(jīng)濟運行周期、通貨膨脹率及預(yù)期通貨膨脹率、借貸風(fēng)險和國際利率水平等經(jīng)濟因素，貨幣政策、財政政策和匯率政策等政策因素，以及利率管制等制度因素。（）

名義利率越大，計息周期越長，實際利率與名義利率的差異就越大。（）

當每年計息周期數(shù)m>1時，實際利率大于名義利率。（）

某家庭以八成按揭、年利率為6％，期限20年的按月等額還本付息的貸款方式購買一套建筑面積120平方米的住房，住房價格為5000元，5年后一次償還本金10萬元，問：5年后每月的還款額是多少元？

如果計息周期為一定的時間區(qū)間（如年、季、月等），并按復(fù)利計息，稱為連續(xù)復(fù)利。（）

下列有關(guān)復(fù)利計算過程中的各項系數(shù)及相關(guān)知識解說正確的選項是（）。

從利率決定收入的情況看，在儲蓄與投資相等時，利率影響投資，投資進而決定收入水平。（）