多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資較一般投資，具有（）優(yōu)點(diǎn)。

A.相對較高的收益
B.投資回收期長
C.提高投資者的資信等級
D.良好的流動性
E.投資數(shù)額巨大


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)資產(chǎn)的不可移動性，要求房地產(chǎn)所處的區(qū)位必須對（）都具有吸引力。

A.置業(yè)投資者
B.開發(fā)商
C.承包商
D.租客
E.專業(yè)人士

2.多項(xiàng)選擇題長期投資的特點(diǎn)包括（）。

A.投資回收期長
B.投資資金周轉(zhuǎn)快
C.短期變現(xiàn)能力較差
D.風(fēng)險較小
E.長期盈利能力較強(qiáng)

3.多項(xiàng)選擇題按資產(chǎn)投資的類型劃分，REITs可分為（）形式。

A.權(quán)益型
B.債務(wù)型
C.混合型
D.綜合型
E.抵押型

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)置業(yè)投資的目的是（）。

A.賺取開發(fā)利潤
B.滿足自身生活居住的需要
C.將購入的房地產(chǎn)出租給最終使用者以獲取出租收入
D.滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營的需要
E.參與房地產(chǎn)間接投資

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)具有以下特性（）。

A.壽命周期長
B.不可移動性
C.異質(zhì)性
D.弱流動性
E.適應(yīng)性

6.多項(xiàng)選擇題投資的作用（）。

A.投資是一個國家經(jīng)濟(jì)增長的基本推動力
B.投資與企業(yè)發(fā)展密切相關(guān)
C.投資可以促進(jìn)人民生活水平提高
D.投資有利于國家的社會穩(wěn)定和國際交往
E.投資可以抑制通貨膨脹

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的投資對象包括（）。

A.房地產(chǎn)直接投資和房地產(chǎn)間接投資
B.單純的土地
C.在建工程
D.固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資
E.建成后的物業(yè)

8.多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)開發(fā)直接投資的是（）。

A.購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的債券、股票
B.購買房地產(chǎn)投資信托基金
C.購買住房抵押支持證券
D.購買一座正在運(yùn)營的高爾夫球場
E.購買市場上的存量房地產(chǎn)

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資信托基金的投資收益主要來源于不是其擁有物業(yè)的（）。

A.銷售收入
B.轉(zhuǎn)讓收入
C.租金收入
D.利息收入
E.經(jīng)營收入

10.多項(xiàng)選擇題下列投資形式中不屬于房地產(chǎn)間接投資的有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)投資
B.購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的債券
C.房地產(chǎn)置業(yè)投資
D.購買住房抵押支持證券
E.購買房地產(chǎn)投資信托基金