通貨膨脹風(fēng)險可通過適當(dāng)調(diào)整投資者要求的最低收益率來降低該風(fēng)險對實際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）

金融投資與實物投資的主要區(qū)別在于：前者以最終獲得金融資產(chǎn)為目的，后者通過投資直接實現(xiàn)社會積累。（）

利率調(diào)高不僅會降低房地產(chǎn)投資者的投資欲望，而且會抑制房地產(chǎn)市場上的需求數(shù)最，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降。（）

工業(yè)物業(yè)投資只有開發(fā)一出售市場。（）

房地產(chǎn)的收益是在使用過程中產(chǎn)生的，投資者通過及時調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能，使之適合房地產(chǎn)市場的需求特征，不僅能增加房地產(chǎn)投資的當(dāng)前收益，還能保持甚至提升其所投資房地產(chǎn)的價值。（）

房地產(chǎn)投資的保值性，使投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）

房地產(chǎn)業(yè)的中介服務(wù)和物業(yè)管理活動等也涉及投資行為，應(yīng)屬于房地產(chǎn)投資研究的范疇。（）

隨著房地產(chǎn)置業(yè)投資的需求不斷增長，許多房地產(chǎn)企業(yè)，從單一的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)模式發(fā)展為開發(fā)投資和置業(yè)投資相結(jié)合的業(yè)務(wù)模式。（）

在考慮利率風(fēng)險時，房地產(chǎn)投資者得到的是固定利率貸款，則其在轉(zhuǎn)售物業(yè)的過程中不會因為利率上升而造成其所投資的物業(yè)的價值下降。（）

當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營時，其投資均屬于長期投資。（）