多項選擇題按照物業(yè)類型劃分，房地產(chǎn)投資可以分為（）投資。

A.居住物業(yè)
B.商用物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.出租物業(yè)
E.特殊物業(yè)


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1.多項選擇題房地產(chǎn)投資較一般投資，具有（）優(yōu)點。

A.相對較高的收益
B.投資回收期長
C.提高投資者的資信等級
D.良好的流動性
E.投資數(shù)額巨大

2.多項選擇題房地產(chǎn)資產(chǎn)的不可移動性，要求房地產(chǎn)所處的區(qū)位必須對（）都具有吸引力。

A.置業(yè)投資者
B.開發(fā)商
C.承包商
D.租客
E.專業(yè)人士

3.多項選擇題長期投資的特點包括（）。

A.投資回收期長
B.投資資金周轉(zhuǎn)快
C.短期變現(xiàn)能力較差
D.風(fēng)險較小
E.長期盈利能力較強

4.多項選擇題按資產(chǎn)投資的類型劃分，REITs可分為（）形式。

A.權(quán)益型
B.債務(wù)型
C.混合型
D.綜合型
E.抵押型

5.多項選擇題房地產(chǎn)置業(yè)投資的目的是（）。

A.賺取開發(fā)利潤
B.滿足自身生活居住的需要
C.將購入的房地產(chǎn)出租給最終使用者以獲取出租收入
D.滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營的需要
E.參與房地產(chǎn)間接投資

6.多項選擇題房地產(chǎn)具有以下特性（）。

A.壽命周期長
B.不可移動性
C.異質(zhì)性
D.弱流動性
E.適應(yīng)性

7.多項選擇題投資的作用（）。

A.投資是一個國家經(jīng)濟增長的基本推動力
B.投資與企業(yè)發(fā)展密切相關(guān)
C.投資可以促進人民生活水平提高
D.投資有利于國家的社會穩(wěn)定和國際交往
E.投資可以抑制通貨膨脹

8.多項選擇題房地產(chǎn)的投資對象包括（）。

A.房地產(chǎn)直接投資和房地產(chǎn)間接投資
B.單純的土地
C.在建工程
D.固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資
E.建成后的物業(yè)

9.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)開發(fā)直接投資的是（）。

A.購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的債券、股票
B.購買房地產(chǎn)投資信托基金
C.購買住房抵押支持證券
D.購買一座正在運營的高爾夫球場
E.購買市場上的存量房地產(chǎn)

10.多項選擇題房地產(chǎn)投資信托基金的投資收益主要來源于不是其擁有物業(yè)的（）。

A.銷售收入
B.轉(zhuǎn)讓收入
C.租金收入
D.利息收入
E.經(jīng)營收入

最新試題

金融投資與實物投資的主要區(qū)別在于：前者以最終獲得金融資產(chǎn)為目的，后者通過投資直接實現(xiàn)社會積累。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險。（）

題型：判斷題

購買商鋪屬于房地產(chǎn)投資形式中的直接投資。（）

題型：判斷題

現(xiàn)代企業(yè)運營的潮流和趨勢是將有限的資金集中用于生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)而不是用于購置工業(yè)物業(yè)。（）

題型：判斷題

對于房地產(chǎn)機構(gòu)投資者而言，缺乏房地產(chǎn)投資管理經(jīng)驗且具有低風(fēng)險偏好的投資者，往往傾向于購買處于黃金地段的優(yōu)質(zhì)成熟物業(yè)。（）

題型：判斷題

如果說某事件具有不確定性，則意味著對于可能的情況無法估計其可能性。在這種情況下，常用定量的方法估計未來投資收益。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)是人類生產(chǎn)生活的必需品，所以說房地產(chǎn)投資具有增值性。（）

題型：判斷題

投資者在房地產(chǎn)上所擁有的權(quán)益通常在50年以上。（）

題型：判斷題

我圍房地產(chǎn)投資統(tǒng)計包含房地產(chǎn)開發(fā)投資和房地產(chǎn)購買投資。（）

題型：判斷題

城市快速軌道交通線的建設(shè)，使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。（）

題型：判斷題