單項選擇題目前,在我國的城市住宅中,其中()不能進入市場流通。

A.經(jīng)濟適用房
B.廉租房
C.商品房
D.二手房


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3.單項選擇題在房地產(chǎn)市場的分類中,一級市場是指()。

A.土地使用權轉讓市場
B.新建商品房租售市場
C.土地使用權出讓市場
D.土地使用權出讓市場和新建商品房租售市場

4.單項選擇題房地產(chǎn)自然周期中的平衡點是從歷史多個周期變化的資料中計算出的()。

A.長期平均吸納率
B.長期平均投資率
C.長期平均出租率
D.長期平均空置率

7.單項選擇題在房地產(chǎn)自然周期的第三階段,此時供給增長速度高于需求增長速度時,房地產(chǎn)市場中的空置率與合理空置率之間的關系是()。

A.空置率大于合理空置率
B.空置率小于合理空置率
C.空置率等于合理空置率
D.不能判斷

8.單項選擇題下列關于房地產(chǎn)市場的特性中,說法不正確的是()

A.由于土地的有限性,不可再生性,以及房地產(chǎn)投資規(guī)模巨大,使房地產(chǎn)市場具有高度的壟斷性,從而導致房地產(chǎn)市場供給主體間的競爭不充分、不廣泛
B.房地產(chǎn)交易通常需要經(jīng)過復雜和嚴密的法律程序,耗費時間比較長
C.與市場供給的同質(zhì)性相吻合,需求者購置房地產(chǎn)時有不同的目的和設想,因而需求具有多樣性
D.房地產(chǎn)商品的不可移動性,使房地產(chǎn)價格與其所處的地理位置關系極大

10.多項選擇題一個好的房地產(chǎn)項目案名,應該具備以下哪些要素?()

A.對產(chǎn)品定位的暗示
B.社區(qū)規(guī)模的傳達
C.對物業(yè)功能屬性的傳達
D.對目標客戶價值觀的迎合
E.要通俗上口,音節(jié)搭配和諧
F.需要體現(xiàn)高檔

最新試題

新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易,存在著銷售(含預售)、租賃(含預租)、轉讓和抵押等子市場。()

題型:判斷題

住房價格合理性指數(shù),是指從城市經(jīng)濟基本面可支撐住房價格的角度,對當前實際住房價格合理性作出的判斷,反映了實際住房價格與城市經(jīng)濟基本面指標的協(xié)調(diào)關系。()

題型:判斷題

由于開發(fā)商品的供給在短期內(nèi)很難有較大的增減,因此市場供給在很長時期內(nèi)缺乏彈性。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)資產(chǎn)市場的存在形式有租賃房地產(chǎn)或擁有房地產(chǎn)兩種途徑。()

題型:判斷題

按房地產(chǎn)用途對房地產(chǎn)市場進行劃分,是房地產(chǎn)市場劃分的主要方式。()

題型:判斷題

在房地產(chǎn)市場運行環(huán)境中,土地制度屬于資源環(huán)境。()

題型:判斷題

土地供應政策的核心是合理確定地價。()

題型:判斷題

當泡沫產(chǎn)生時,市場還處在上升階段;而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時,市場已經(jīng)開始下滑了。()

題型:判斷題

影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會經(jīng)濟因素包括:社會因素、經(jīng)濟因素、政策因素和個別因素。()

題型:判斷題

當房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時,市場還處在上升階段;而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時,市場已經(jīng)開始下滑了。()

題型:判斷題