多項選擇題在產(chǎn)品定位實物上必須把握先外后內(nèi)的原則，具體是指（）

A.先決定空間用途，再考慮單元面積計劃
B.先確定整體容積率的分配，再考慮凍結(jié)或樓別的配置
C.先規(guī)劃整體出入動線，再考慮各樓層或各單元空間的聯(lián)系方式
D.先做完整地塊規(guī)劃，再做奇零地塊的利用


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1.多項選擇題可以采用以下哪些方法來評估房地產(chǎn)項目方案（）

A.專家評估法
B.成本效益評估法
C.凈現(xiàn)值法
D.內(nèi)部報酬率法

2.多項選擇題在進行房地產(chǎn)市場特性分析時，要關(guān)注（）

A.市場供需狀況
B.產(chǎn)品形態(tài)
C.競爭情況

3.多項選擇題在進行房地產(chǎn)項目基地特性條件分析時，要注意的問題包括（）

A.交通運輸
B.財務(wù)條件
C.公共設(shè)施
D.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

4.多項選擇題在進行現(xiàn)狀及趨勢分析階段必須注意的問題是（）

A.開發(fā)商的意愿
B.項目基地特性條件
C.房地產(chǎn)市場特性
D.相關(guān)的財務(wù)條件

5.多項選擇題產(chǎn)品定位是一種具有成本及效益性質(zhì)的策劃活動，它的成本反映在（）上。

A.所產(chǎn)生的實質(zhì)利益
B.所運用的方法所收集的信息
C.所耗用的時間和人力