決策過程和方法常是固定程序和標準方法，因此又稱為程序化決策。（）

選出最佳方案屬于風險辨識階段的工作。（）

中低價位的商品住宅和經濟適用房項目，其銷售周期遠遠低于高檔商品住宅項目；商用房地產開發(fā)項目的租售周期，遠遠小于住宅項目。（）

如果承包合同是一種固定總價合同，則建筑安裝工程費用的變動風險由開發(fā)商負擔，對承包商基本無影響。（）

當建筑工程開工后，由于建筑材料價格和人工費用發(fā)生變化，也會導致建安工程費用改變。（）

最高土地取得價格與實際估測的土地取得價格之間差距越大，開發(fā)項目承受土地取得價格風險的能力越大。（）

敏感性分析能夠明確提供某個經濟因素變動引起的房地產項目盈利變化的可能性大小。（）

解析法和蒙特卡洛模擬法是風險分析的兩種主要方法。（）

房地產投資之所以具有期權性質，是因為房地產投資具有可逆性和可延期性。（）

最低租售價格與預測租售價格之間差距越大，說明房地產項目抵抗市場風險的能力越強。（）