最高購買價格高出實際購買價格的數(shù)額越大，說明該置業(yè)投資項目抵抗風險的能力越強。（）

商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期，遠遠大于住宅項目。（）

最高工程費用與預(yù)測可能的工程費用之間差距越小，說明開發(fā)項目承受工程費用增加風險的能力越大。（）

房地產(chǎn)投資決策的核心，是準確估算投資收益、分析投資面臨的風險，并在權(quán)衡收益和風險的基礎(chǔ)上作出投資決策。（）

凈現(xiàn)值標準差可以反映項目年度凈現(xiàn)值的離散程度。（）

與傳統(tǒng)觀點不同，實物期權(quán)理論認為：不確定性帶來機會，不確定性的增加可以帶來更高的價值。（）

盈虧平衡分析就是要找出項目方案的盈虧平衡點。（）

最低租售價格與預(yù)測租售價格之間差距越大，說明房地產(chǎn)項目抵抗市場風險的能力越強。（）

期權(quán)價格就是獲得這種權(quán)利所投入的（）。

解析法對隨機的現(xiàn)金流進行概率分布估計，得到凈效益的概率分布。（）