A.目標(biāo)投資回報(bào)率
B.出租率
C.貸款利率
D.空置率
E.基準(zhǔn)收益率
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A.融資方式與資金結(jié)構(gòu)的分析與選擇
B.區(qū)位分析與選擇
C.開發(fā)時(shí)機(jī)的分析與選擇
D.實(shí)物分析和選擇
E.物業(yè)管理方案的分析和選擇
A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
C.投資回收期
D.資產(chǎn)負(fù)債率
E.借款償還期
A.現(xiàn)金流量分析
B.財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表
C.貸款償還分析
D.盈虧平衡分析
E.敏感性分析
A.資本金現(xiàn)金流量表
B.財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表
C.利潤(rùn)表
D.借款還本付息表
A.現(xiàn)金流量
B.清償能力
C.資產(chǎn)與負(fù)債情況
D.資金盈余或短缺情況
A.利潤(rùn)表
B.財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表
C.資本金現(xiàn)金流量表
D.全部投資現(xiàn)金流量表
A.土地增值稅
B.權(quán)益資本金
C.短期借款
D.自營(yíng)收入
A.項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表
B.資本金現(xiàn)金流量表
C.借款還本付息估算表
D.投資計(jì)劃與資金籌措表
A.2450
B.2835
C.3240
D.3250
A.出租率
B.基準(zhǔn)收益率
C.空置率
D.財(cái)務(wù)杠桿比率
最新試題
構(gòu)造評(píng)價(jià)方案,就是在項(xiàng)目規(guī)劃的基礎(chǔ)上,構(gòu)造出可供評(píng)價(jià)比較的具體開發(fā)經(jīng)營(yíng)方案。()
現(xiàn)金流量表反映房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各期的資金盈余或短缺情況,用于選擇資金籌措方案,制訂適宜的借款及償還計(jì)劃。()
建筑安裝工程費(fèi)是指建造房屋建筑物所發(fā)生的建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用。()
資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí),需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。()
可行性研究的根本目的是為項(xiàng)目決策提供依據(jù),減少或避免項(xiàng)目的失敗,提高項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益。()
財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表反映房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各期的利潤(rùn)總額、所得稅及各期稅后利潤(rùn)的分配情況,用以計(jì)算投資利潤(rùn)率、資本金利潤(rùn)率及資本金凈利潤(rùn)率等評(píng)價(jià)指標(biāo)。()
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅后利潤(rùn)分配順序,首先是彌補(bǔ)企業(yè)以前年度的虧損,然后是提取法定盈余金和公益金,之后是可向投資者分配的利潤(rùn)。()
資金來源與運(yùn)用表用以計(jì)算各項(xiàng)動(dòng)態(tài)和靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo),進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力的分析。()
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究中,投資機(jī)會(huì)研究的主要內(nèi)容有國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策、地理環(huán)境、市場(chǎng)情況、項(xiàng)目投資估算等。()
通常所說的可行性研究是指項(xiàng)目的評(píng)估和決策階段。()