多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)報表中，都可用以計算財務(wù)凈現(xiàn)值的報表是（）。

A.損益表
B.全部投資現(xiàn)金流量表
C.資金來源與運用表
D.資本金現(xiàn)金流量表
E.投資者各方現(xiàn)金流量表


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題下列費用中屬于管理費用的是（）。

A.折舊費
B.辦公費
C.咨詢費
D.修理費
E.廣告宣傳費

2.多項選擇題下列費用中屬于財務(wù)費用的是（）。

A.融資代理費
B.審計費
C.利息
D.外匯匯兌凈損失
E.承諾費

3.多項選擇題房屋開發(fā)費用不包括（）。

A.公共配套設(shè)施建設(shè)費
B.設(shè)計費
C.建筑安裝工程費
D.三通一平
E.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費

4.多項選擇題在經(jīng)濟評價中的基礎(chǔ)參數(shù)中的收益相關(guān)指標包括（）。

A.目標投資回報率
B.出租率
C.貸款利率
D.空置率
E.基準收益率

5.多項選擇題下列內(nèi)容不屬于房地產(chǎn)開發(fā)策劃方案的有（）。

A.融資方式與資金結(jié)構(gòu)的分析與選擇
B.區(qū)位分析與選擇
C.開發(fā)時機的分析與選擇
D.實物分析和選擇
E.物業(yè)管理方案的分析和選擇

6.多項選擇題現(xiàn)金流量分析，要從全部投資和資本金兩個方面對反映項目經(jīng)濟效益的（）進行測算。

A.財務(wù)內(nèi)部收益率
B.財務(wù)凈現(xiàn)值
C.投資回收期
D.資產(chǎn)負債率
E.借款償還期

7.多項選擇題在評估報告中，項目經(jīng)濟效益評價一般包括（）。

A.現(xiàn)金流量分析
B.財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表
C.貸款償還分析
D.盈虧平衡分析
E.敏感性分析

8.單項選擇題下列報表中，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)報表中基本報表的是（）。

A.資本金現(xiàn)金流量表
B.財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表
C.利潤表
D.借款還本付息表

9.單項選擇題財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表可以用來進行房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)的（）分析。

A.現(xiàn)金流量
B.清償能力
C.資產(chǎn)與負債情況
D.資金盈余或短缺情況

10.單項選擇題為某房地產(chǎn)開發(fā)項目考察各個投資方案進行比較建立共同基礎(chǔ)的是該項目的（）。

A.利潤表
B.財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表
C.資本金現(xiàn)金流量表
D.全部投資現(xiàn)金流量表

最新試題

當可供比較方案的效益相同或基本相同時，可采用等額年值法進行方案經(jīng)濟比選。（）

題型：判斷題

當可供比較方案的開發(fā)經(jīng)營期不同時，一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法進行比選。（）

題型：判斷題

現(xiàn)金流量表反映房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)各期的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制訂適宜的借款及償還計劃。（）

題型：判斷題

通常所說的可行性研究是指項目的評估和決策階段。（）

題型：判斷題

稅后利潤的分配順序，首先是彌補企業(yè)以前年度的虧損，然后是提取法定盈余公積金和公益金，之后是可向投資者分配的利潤。（）

題型：判斷題

在進行方案比選時，可將差額投資內(nèi)部收益率與投資者的最低可接受收益率（MARR）或基準收益率ic進行比較，當ΔIRR≥MARR或ic時，以投資小的方案為優(yōu)選方案。（）

題型：判斷題

構(gòu)造評價方案，就是在項目規(guī)劃的基礎(chǔ)上，構(gòu)造出可供評價比較的具體開發(fā)經(jīng)營方案。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金來源通常有資本金、租售收入及借貸資金三種渠道。（）

題型：判斷題

一般項目投資機會研究的目的是指明具體的投資方向，特定項目投資機會研究是選擇確定項目的投資機遇，并將項目意向變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議，使投資者可據(jù)以決策。（）

題型：判斷題

資金來源與運用表用以計算各項動態(tài)和靜態(tài)評價指標，進行開發(fā)項目財務(wù)盈利能力的分析。（）

題型：判斷題