判斷題債務融資的資金融出方不承擔項目投資的風險,其所獲得的報酬是項目投資形成的可分配利潤和協(xié)議中所規(guī)定貸款的有關費用。()

最新試題

抵押型REITs主要為房地產(chǎn)開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務,或經(jīng)營抵押貸款支持證券(MBS)業(yè)務,主要收入來源是抵押貸款的利息收入。()

題型:判斷題

權益型REITs是以收益性物業(yè)的出租、經(jīng)營管理和開發(fā)為主營業(yè)務,主要收入是房地產(chǎn)出租收入。()

題型:判斷題

貸款的綜合評價主要工作是計算貸款綜合風險額。()

題型:判斷題

某開發(fā)企業(yè)申請貸款10000萬元,該企業(yè)的信用等級為A級,信用貸款期限4年,項目風險等級為AAA級,銀行不能發(fā)放貸款。()

題型:判斷題

國內(nèi)商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產(chǎn)抵押貸款時,貸款價值比率(抵借比)通常不超過70%,貸款期限最長不超過10年,貸款利率也通常高于個人住房抵押貸款,而且僅對已經(jīng)通過竣工驗收的商用房地產(chǎn)發(fā)放。()

題型:判斷題

金融機構在提供資金融通的過程中,金融機構對項目的審查應持審慎的態(tài)度,在開發(fā)商看來是機會的時候,銀行家看到的往往是風險。()

題型:判斷題

傘形合伙REITs是REITs直接擁有房地產(chǎn)的同時,還通過經(jīng)營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產(chǎn)。()

題型:判斷題

建設貸款除用于支付建設階段的人工、材料、設備、管理費和其他相關成本外,還用于償還土地購置貸款和土地開發(fā)貸款。()

題型:判斷題

貸款的擔保為已經(jīng)發(fā)生的貸款提供了一個安全保障,貸款的擔保能確保貸款得以足額償還。()

題型:判斷題

對于在建工程抵押貸款,通常的做法是:一次辦理承包工程合同的房屋期權抵押登記;按工程形象進度和約定的貸款價值比率,分次確定貸款額度,分次發(fā)放貸款。()

題型:判斷題