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判斷題有限責(zé)任公司和房地產(chǎn)投資信托基金主要通過(guò)在公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行股票融通權(quán)益資金，融資能力較強(qiáng)。（）

1.多項(xiàng)選擇題可以依法發(fā)行公司債券的公司有（）。

A.股份有限公司
B.國(guó)有獨(dú)資公司
C.一般合伙公司
D.兩個(gè)國(guó)有企業(yè)投資設(shè)立的有限責(zé)任公司
E.有限責(zé)任合伙公司

2.多項(xiàng)選擇題銀行信貸按貸款方式可分為（）。

A.信用貸款
B.質(zhì)押貸款
C.擔(dān)保貸款
D.抵押貸款
E.票據(jù)貼現(xiàn)

3.多項(xiàng)選擇題融資方案分析包括（）。

A.資金來(lái)源可靠性分析
B.融資結(jié)構(gòu)分析
C.融資成本分析
D.融資風(fēng)險(xiǎn)分析
E.融資能力分析

4.多項(xiàng)選擇題債務(wù)資金籌措的主要渠道有（）。

A.信貸融資
B.信托融資
C.債券融資
D.投資基金
E.證券融資

5.多項(xiàng)選擇題項(xiàng)目融資主體的組織形式主要有（）。

A.既有項(xiàng)目法人融資
B.新設(shè)項(xiàng)目法人融資
C.商業(yè)性法人融資
D.政策性法人融資
E.自然人融資

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資企業(yè)的資金在周轉(zhuǎn)過(guò)程中必然存在著（）的矛盾。

A.資金投入的集中性和來(lái)源分散性的矛盾
B.資金投入量大和每筆收入來(lái)源小的矛盾
C.投資回收周期長(zhǎng)和再生產(chǎn)過(guò)程連續(xù)性的矛盾
D.資金投入后無(wú)法按計(jì)劃使用的矛盾
E.資金投入量大與國(guó)家政策調(diào)控的矛盾

7.多項(xiàng)選擇題金融機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)審查，主要包括（）。

A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
B.銷售利潤(rùn)率
C.成本利潤(rùn)率
D.貸款償還期
E.敏感性評(píng)價(jià)

8.多項(xiàng)選擇題影響金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)資信等級(jí)進(jìn)行評(píng)價(jià)的指標(biāo)有（）。

A.資金實(shí)力
B.企業(yè)信譽(yù)
C.企業(yè)償債能力
D.項(xiàng)目獲利能力
E.資金擔(dān)保方式

9.多項(xiàng)選擇題融資風(fēng)險(xiǎn)分析，通常需要分析的風(fēng)險(xiǎn)因素包括（）。

A.政策風(fēng)險(xiǎn)
B.資金供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)
C.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
D.利率風(fēng)險(xiǎn)
E.匯率風(fēng)險(xiǎn)

10.多項(xiàng)選擇題中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的資金來(lái)源，目前主要是（）。

A.自籌資金
B.國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行貸款
C.風(fēng)險(xiǎn)投資公司的資金
D.租賃公司的資金
E.預(yù)售收入