多項(xiàng)選擇題下列（）是對(duì)房地產(chǎn)實(shí)物狀況的描述。

A.土地形狀
B.土地開(kāi)發(fā)程度
C.建筑規(guī)模
D.位置
E.交通條件


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1.多項(xiàng)選擇題由于房地產(chǎn)（），所以房地產(chǎn)流動(dòng)性較差。

A.價(jià)值量大
B.不可移動(dòng)
C.獨(dú)一無(wú)二性
D.易受限制性
E.建造時(shí)間長(zhǎng)

2.多項(xiàng)選擇題政府對(duì)房地產(chǎn)的限制通過(guò)（）實(shí)現(xiàn)。

A.管制權(quán)
B.征收權(quán)
C.征稅權(quán)
D.充公權(quán)
E.監(jiān)督權(quán)

3.多項(xiàng)選擇題下列哪幾項(xiàng)是按承重構(gòu)件劃分的建筑物結(jié)構(gòu)類型（）。

A.鋼結(jié)構(gòu)
B.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
C.塑料結(jié)構(gòu)
D.磚木結(jié)構(gòu)
E.網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)

4.多項(xiàng)選擇題建筑工程價(jià)款優(yōu)先受償內(nèi)容包括（）。

A.工人工資
B.材料款
C.因發(fā)包人違約造成的損失
D.土地出讓金
E.前期工程費(fèi)

5.多項(xiàng)選擇題下列屬于建筑物設(shè)備的是（）。

A.暖氣
B.空調(diào)
C.門
D.窗
E.電視機(jī)

6.多項(xiàng)選擇題以下哪些因素會(huì)減弱房地產(chǎn)變現(xiàn)能力（）。

A.通用性差
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮
C.價(jià)值大
D.獨(dú)立使用性好
E.面積小

7.多項(xiàng)選擇題套內(nèi)建筑面積包括（）。

A.套內(nèi)房屋使用面積
B.套內(nèi)墻體面積
C.套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積
D.分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
E.電梯間建筑面積

8.多項(xiàng)選擇題下列哪種土地使用權(quán)的出讓最高年限為50年（）。

A.工業(yè)用地
B.居住用地
C.衛(wèi)生用地
D.教育用地
E.商業(yè)用地

9.多項(xiàng)選擇題下列屬于實(shí)物影響房地產(chǎn)價(jià)值的情況有（）。

A.土地的形狀
B.建筑物外觀
C.建筑物的坐落位置
D.建筑物的結(jié)構(gòu)
E.建筑容積率

10.單項(xiàng)選擇題在一幢住宅附近興建一座有污染的化工廠可能導(dǎo)致該住宅的價(jià)值下降，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)特性中的（）。

A.相互影響性
B.壽命長(zhǎng)久性
C.數(shù)量有限性
D.保值增值性