A.在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格
B.在當(dāng)前狀態(tài)下的市場(chǎng)價(jià)格
C.交易價(jià)格
D.正常價(jià)格
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A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格
B.正常情況下的價(jià)格
C.交易修正時(shí)的價(jià)格
D.市場(chǎng)前提下的價(jià)格
A.簽署協(xié)議時(shí)價(jià)格
B.雙方達(dá)成基本一致的價(jià)格
C.成交日期時(shí)的價(jià)格
D.雙方口頭許諾進(jìn)行交易時(shí)價(jià)格
A.以成交價(jià)格為基準(zhǔn)
B.以可比實(shí)例的成交價(jià)格為基準(zhǔn)
C.以實(shí)際成交價(jià)格為基準(zhǔn)
D.以正常價(jià)格為基準(zhǔn)
A.1／（1±5%）
B.5%
C.1+5%）／1
D.（1-5%）/1
A.可比實(shí)例成交價(jià)格×交易情況修正系數(shù)=正常價(jià)格
B.可比實(shí)例成交價(jià)格+交易情況修正系數(shù)=正常價(jià)格
C.可比實(shí)例成交價(jià)格－交易情況修正系數(shù)=正常價(jià)格
D.可比實(shí)例成交價(jià)格÷交易情況修正系數(shù)=正常價(jià)格
最新試題
交易實(shí)例的成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)相隔2年以上的不宜采用，因?yàn)殡y以進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正，即使修正也可能出現(xiàn)大的偏差。（）
一般認(rèn)為可比實(shí)例的成交日期與價(jià)值時(shí)點(diǎn)相隔2年以上的不宜采用。（）
在價(jià)格指數(shù)編制中，需要選擇某個(gè)時(shí)期作為基期，便于價(jià)格指數(shù)有個(gè)相比的對(duì)象。（）
對(duì)于存量成套住宅，由于數(shù)量較多、可比性較好，最適用比較法估價(jià)。（）
某宗房地產(chǎn)2012年6月1日的價(jià)格為1800元/m2，現(xiàn)需要將其調(diào)整為2012年10月1日的價(jià)格。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2012年4月1日至10月1日的價(jià)格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2012年1月1日為100）。則該宗房地產(chǎn)2012年10月1日的價(jià)格為2305.88元。（）
可比實(shí)例的成交價(jià)格應(yīng)就是正常成交價(jià)格。（）
要求評(píng)估的估價(jià)對(duì)象的價(jià)格是估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，應(yīng)是在估價(jià)時(shí)點(diǎn)以前的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況下形成的。（）
在比較法中，可采用長(zhǎng)期趨勢(shì)法對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易日期的修正。（）
居住條件講求寧?kù)o、安全、舒適；商業(yè)房地產(chǎn)看重繁榮程度、交通條件。（）
可比實(shí)例的用途應(yīng)與估價(jià)對(duì)象的用途相似。（）