A.交易情況
B.市場狀況
C.估價早點
D.房地產(chǎn)狀況
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A.在估價時點的價格
B.在當前狀態(tài)下的市場價格
C.交易價格
D.正常價格
A.估價時點時的價格
B.正常情況下的價格
C.交易修正時的價格
D.市場前提下的價格
A.簽署協(xié)議時價格
B.雙方達成基本一致的價格
C.成交日期時的價格
D.雙方口頭許諾進行交易時價格
A.以成交價格為基準
B.以可比實例的成交價格為基準
C.以實際成交價格為基準
D.以正常價格為基準
A.1／（1±5%）
B.5%
C.1+5%）／1
D.（1-5%）/1
最新試題
進行區(qū)位狀況修正，是將可比實例房地產(chǎn)在其實物狀況下的價格調(diào)整為在估價對象房地產(chǎn)實物狀況下的價格。（）
在比較法中，可采用長期趨勢法對可比實例價格進行交易日期的修正。（）
設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和3%?，F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元/m2，則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元/m2，買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元/m2。（）
即使在房地產(chǎn)市場比較發(fā)達的地區(qū)，比較法也并非完全有效。（）
市場狀況修正系數(shù)應(yīng)是以成交日期時的價格為基準來確定。（）
有一宗房產(chǎn)按揭業(yè)務(wù)，交易總價款為30萬元，首付款40%，余款一年后一次付清。假設(shè)年利率為4.33%，計算其在成交日期一次付清的價格是多少？
可比實例的成交價格應(yīng)就是正常成交價格。（）
某地區(qū)某類房地產(chǎn)2010年4月至10月的價格指數(shù)分別79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月為100）。其中某宗房地產(chǎn)在2010年6月的價格為3800元/m2，對其進行市場狀況調(diào)整，則調(diào)整到2010年10月的價格為多少？
可比實例的用途應(yīng)與估價對象的用途相似。（）
在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，在通常情況下，是采用成交日期時的市場匯價。（）