A.設(shè)計能力
B.礦產(chǎn)儲量
C.生產(chǎn)規(guī)模
D.開采難度

A.土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)
B.土地的特性指得是土地的自然特性
C.土地使用權(quán)價值主要取決于它的載體，即土地的特性和條件
D.我國土地的所有權(quán)屬于國家

A.建筑物評估中市場法主要有兩種方法：交易實(shí)力比較法和基準(zhǔn)價格對照法
B.建筑物評估中市場法主要有兩種方法：直接法和間接法
C.區(qū)域因素修正有三種方法：雙百分制比較法，十等份因素比較法和環(huán)境成熟度修正法
D.建筑物評估中市場法對個別因素修正時，主要采用售價調(diào)整法，一般由簡單平均法和加權(quán)平均法
E.個別因素是決定相同區(qū)域房地產(chǎn)出現(xiàn)差異的依據(jù)
F.區(qū)域因素的修正是市場法的關(guān)鍵和難點(diǎn)之一

A.在庫低值易耗品的評估，可以采用與庫存材料評估相同的方法
B.在用低值易耗品的評估，采用成本法進(jìn)行評估
C.在用低值易耗品采用成本法時，一般不考慮其功能性損耗和經(jīng)濟(jì)性損耗
D.低值易耗品評估時候，要注意區(qū)分出低值易耗品和固定資產(chǎn)的界限

A.功能價值法是假設(shè)資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力呈線性關(guān)系，生產(chǎn)能力越大、成本越高，而不是成等比例變化
B.規(guī)模價值法假設(shè)資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力不呈線性關(guān)系，但是生產(chǎn)能力越大、成本越高，而不是成等比例變化
C.計算功能性貶值時，如果重置成本是復(fù)原重置成本，則功能性貶值包括超額投資成本和運(yùn)營性貶值
D.運(yùn)用使用年限法計算成新率時，不能使用會計年限