單項(xiàng)選擇題

某幢商品住宅土地出讓年限為70年，建設(shè)期為2年，該商品住宅經(jīng)濟(jì)壽命為50年，該建筑物折舊的經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)為（）年。

A.50
B.52
C.68
D.70

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單項(xiàng)選擇題

某建筑物建成5年后補(bǔ)辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù)，土地使用權(quán)出讓年限為40年，約定在土地使用權(quán)期限屆滿后對(duì)收回的建筑物殘余價(jià)值給予土地使用者相應(yīng)的補(bǔ)償，建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命為60年，則建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)為（）年。

A.40
B.45
C.50
D.60

單項(xiàng)選擇題

某商業(yè)房地產(chǎn)，在取得40年土地使用權(quán)后當(dāng)年開(kāi)始建造，建造期3年，建筑物經(jīng)濟(jì)壽命60年，約定在土地使用權(quán)期限屆滿后無(wú)償收回建筑物，土地使用權(quán)出讓合同約定在土地使用權(quán)期限屆滿后無(wú)償收回建筑物。則該商業(yè)房地產(chǎn)的折舊年限是（）年。

A.37
B.40
C.60
D.63