A.坐落位置、四至、面積
B.估價時點
C.產(chǎn)權(quán)狀況
D.使用年限
E.照片
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A.舊城區(qū)居民房屋拆遷估價
B.成批房地產(chǎn)處置估價
C.居民預(yù)購商品住宅的抵押估價報告
D.企業(yè)破產(chǎn)評估
E.拍賣評估
A.估價機構(gòu)與委托人簽訂的估價委托合同
B.《房屋所有權(quán)證》原件
C.實地查勘記錄
D.估價項目來源和接洽情況記錄
E.評估費發(fā)票
A.敘述式報告
B.表格式報告
C.背書式報告
D.記敘式報告
E.流水式報告
A.估價結(jié)果的準(zhǔn)確性
B.估價報告的文字表述水平
C.估價報告的文本格式
D.估價報告的頁數(shù)
E.估價報告的字?jǐn)?shù)
A.街道居委會人員
B.實地查勘的估價人員
C.委托人中陪同實地查勘的人員
D.被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主
E.估價機構(gòu)的法人代表
最新試題
估價報告應(yīng)用有效期不同于估價責(zé)任期：如果估價報告超過了其應(yīng)用有效期還未得到使用，則估價責(zé)任期就是估價報告應(yīng)用有效期；如果估價報告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用，則估價責(zé)任期應(yīng)到估價服務(wù)的行為結(jié)束為止。（）
估價業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由估價機構(gòu)統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費用，估價師也可以個人名義承攬估價業(yè)務(wù)。（）
在實地查勘時，一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主陪同。（）
15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務(wù)的估價報告等估價資料，該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年，現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。（）
估價需求者可能是個人，也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關(guān)部門或者其他組織；可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人；也可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人以外的投資者、債權(quán)人等。但不可能是政府等行政機關(guān)。（）
如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責(zé)任期就是估價報告有效期。（）
對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產(chǎn)，也應(yīng)進行實地查勘。（）
估價報告應(yīng)用有效期是指使用估價報告不得超過的時間界限。（）
如果估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進行必要的調(diào)查了解。（）
明確估價對象的實物狀況，是搞清楚估價對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等。（）