A.估價時點為現(xiàn)在，估價對象為未來狀況
B.估價時點為現(xiàn)在，估價對象為現(xiàn)時狀況
C.估價時點為現(xiàn)在，估價對象為歷史狀況
D.估價時點為未來
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A.效用最大而價值最低的
B.效用最小而價值最低
C.效用最大而價值最高的
D.效用最小而價值最高的
A.過去
B.現(xiàn)在
C.未來
D.難以判斷
A.小于
B.大于
C.等于
D.小于或等于
A.小于
B.大于
C.等于
D.小于或等于
A.完全相同
B.劇烈變動
C.差距加大
D.應(yīng)當(dāng)相近
A.20萬元
B.25萬元
C.40萬元
D.30萬元
A.5
B.20
C.30
D.31
A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理
A.合法原則
B.最高最佳使用原則
C.估價時點原則
D.替代原則
A.很高
B.很低
C.很難說
D.沒有影響
最新試題
在具體估價作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
下列哪幾項是求資本化率的方法？（）
搜集交易實例的途徑有（）。
市場法又稱（）。
最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響有（）。
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。