問答題將未來每年基本不變的凈收益轉(zhuǎn)換為未來每年不變的凈收益應(yīng)采用何種方法?應(yīng)采用"未來數(shù)據(jù)資本化公式法"。它是通過調(diào)查,預(yù)測估價對象未來若干年(如來3年或5年)的凈收益,然后利用報酬資本化法公式演變出的等式(略)來求取A(可視為一種加權(quán)算術(shù)平均數(shù))。

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