問答題

【簡答題】土地使用權(quán)的出讓有哪些方式?各有什么特點?

答案：土地使用權(quán)的出讓主要有三種方式：協(xié)議出讓、招標出讓和拍賣出讓。
協(xié)議出讓在一定程度上排斥了市場機制，是一種不發(fā)達...

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問答題
【簡答題】房地產(chǎn)開發(fā)的整個流程分為哪些階段?
答案：房地產(chǎn)開發(fā)的整個流程分為十個階段，分別為：開發(fā)商提出開發(fā)設(shè)想、可行性研究、申請項目用地、項目設(shè)計、征地及拆遷安置、籌措房...
問答題
【簡答題】房地產(chǎn)開發(fā)融資的主要形式有哪些?
答案：房地產(chǎn)開發(fā)融資的主要形式有銀行貸款融資;證券融資;房地產(chǎn)信托融資;房地產(chǎn)融資的其他方式，包括聯(lián)建、參建融資、房地產(chǎn)典當融...
問答題
【簡答題】征地與拆遷的區(qū)別是什么?
答案：征地與拆遷的區(qū)別是涉及的土地權(quán)屬不同。
征地是征用農(nóng)村集體所有的土地，首先需要改變土地所有制性質(zhì)，變集體所有制...
判斷題
在房地產(chǎn)市場中，消費者，即買家，他們的交易取向是“物有所值”，用適當?shù)呢泿刨Y金，換取使用或擁有房地產(chǎn)的滿足感或效用。()
答案：錯誤
多項選擇題
金融機構(gòu)在融出資金時，要遵循()的原則。
A、政策性
B、流動性
C、安全性
D、盈利性
單項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)商在融資過程中的成本主要是()。
A、中介費
B、承諾費
C、利息
D、評估費
問答題
【簡答題】
計算題:某家庭購買了一套90m2的商品住宅，售價為4000元/m2。該家庭首付了房價總額的30%，其余購房款申請住房公積金和商業(yè)組合抵押貸款。住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利率分別是4.5%和6.8%，貸款期限為15年，按月等額償還。其中住房公積金貸款的最高限額為10萬元。如果該家庭以月收入的35%用來支付抵押貸款月還款額，那么此種貸款方案要求該家庭的最低月收入為多少?假設(shè)該家庭在按月還款3年后，于第4年初一次性提前償還商業(yè)貸款本金5萬元，
那么從第4年起該家庭的抵押貸款的月還款額為多少?
答案：(一)解法一：
(1)已知P=4000×90×(1-30%)=25.2萬元
P1=10萬元;P2...
單項選擇題
要想了解市場是如何有效地通過改變價格來調(diào)整房地產(chǎn)的供需變化，就需要對房地產(chǎn)市場的特性進行分析。房地產(chǎn)市場的特性主要表現(xiàn)方面不包括()。
A、固定的投資市場
B、房地產(chǎn)市場是房地產(chǎn)權(quán)益的交易市場
C、要求高素質(zhì)的專業(yè)顧問服務(wù)
D、易于出現(xiàn)市場的不均衡和壟斷
單項選擇題
可行性研究可以分為五個步驟，以下排序正確的是()。
①調(diào)查研究;②接受委托;
③編制可行性研究報告;
④方案的選擇和優(yōu)化;⑤財務(wù)評價和綜合評價
A、②④①⑤③
B、②③④①⑤
C、②①③④⑤
D、②①④⑤③
多項選擇題
影響房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)變的主要社會經(jīng)濟力量包括()。
①自然環(huán)境和人文環(huán)境的變化;②金融業(yè)的發(fā)展;
③信息、通訊技術(shù)水平的提高;④生產(chǎn)方式和工作方式;
⑤政治制度的變遷
A、①②
B、④⑤
C、①③
D、③

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在房地產(chǎn)市場中，消費者，即買家，他們的交易取向是“物有所值”，用適當?shù)呢泿刨Y金，換取使用或擁有房地產(chǎn)的滿足感或效用。()

金融機構(gòu)在融出資金時，要遵循()的原則。

房地產(chǎn)開發(fā)商在融資過程中的成本主要是()。

要想了解市場是如何有效地通過改變價格來調(diào)整房地產(chǎn)的供需變化，就需要對房地產(chǎn)市場的特性進行分析。房地產(chǎn)市場的特性主要表現(xiàn)方面不包括()。

可行性研究可以分為五個步驟，以下排序正確的是()。
①調(diào)查研究;②接受委托;
③編制可行性研究報告;
④方案的選擇和優(yōu)化;⑤財務(wù)評價和綜合評價

影響房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)變的主要社會經(jīng)濟力量包括()。
①自然環(huán)境和人文環(huán)境的變化;②金融業(yè)的發(fā)展;
③信息、通訊技術(shù)水平的提高;④生產(chǎn)方式和工作方式;
⑤政治制度的變遷

【簡答題】土地使用權(quán)的出讓有哪些方式?各有什么特點?

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【簡答題】房地產(chǎn)開發(fā)的整個流程分為哪些階段?

【簡答題】房地產(chǎn)開發(fā)融資的主要形式有哪些?

【簡答題】征地與拆遷的區(qū)別是什么?

在房地產(chǎn)市場中，消費者，即買家，他們的交易取向是“物有所值”，用適當?shù)呢泿刨Y金，換取使用或擁有房地產(chǎn)的滿足感或效用。()

金融機構(gòu)在融出資金時，要遵循()的原則。

房地產(chǎn)開發(fā)商在融資過程中的成本主要是()。

要想了解市場是如何有效地通過改變價格來調(diào)整房地產(chǎn)的供需變化，就需要對房地產(chǎn)市場的特性進行分析。房地產(chǎn)市場的特性主要表現(xiàn)方面不包括()。

可行性研究可以分為五個步驟，以下排序正確的是()。 ①調(diào)查研究;②接受委托; ③編制可行性研究報告; ④方案的選擇和優(yōu)化;⑤財務(wù)評價和綜合評價

影響房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)變的主要社會經(jīng)濟力量包括()。 ①自然環(huán)境和人文環(huán)境的變化;②金融業(yè)的發(fā)展; ③信息、通訊技術(shù)水平的提高;④生產(chǎn)方式和工作方式; ⑤政治制度的變遷

在房地產(chǎn)市場中，消費者，即買家，他們的交易取向是“物有所值”，用適當?shù)呢泿刨Y金，換取使用或擁有房地產(chǎn)的滿足感或效用。()

金融機構(gòu)在融出資金時，要遵循()的原則。

房地產(chǎn)開發(fā)商在融資過程中的成本主要是()。

要想了解市場是如何有效地通過改變價格來調(diào)整房地產(chǎn)的供需變化，就需要對房地產(chǎn)市場的特性進行分析。房地產(chǎn)市場的特性主要表現(xiàn)方面不包括()。

可行性研究可以分為五個步驟，以下排序正確的是()。
①調(diào)查研究;②接受委托;
③編制可行性研究報告;
④方案的選擇和優(yōu)化;⑤財務(wù)評價和綜合評價

影響房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)變的主要社會經(jīng)濟力量包括()。
①自然環(huán)境和人文環(huán)境的變化;②金融業(yè)的發(fā)展;
③信息、通訊技術(shù)水平的提高;④生產(chǎn)方式和工作方式;
⑤政治制度的變遷