單項選擇題某宗土地的規(guī)劃容積率為3可興總建筑面積為6000平方米的商住樓經(jīng)評估總地價為180萬元該宗土地的單價為元/()米。

A.100
B.300
C.600
D.900


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1.單項選擇題從賣方角度看成本法的理論依據(jù)為()。

A.產(chǎn)費用價值論
B.代原理
C.用價值論
D.期原理

3.單項選擇題估價對象及下列交易實例均為單層標(biāo)準(zhǔn)廠房估價對象的建筑面積為1200平方米現(xiàn)空置。估算估價對象的租金時下列最適宜作為可比實例的為()。

A.筑面積1800平方米兩年前租出年租35萬元位于同一工業(yè)區(qū)
B.筑面積1100平方米近期租出年租50元平方米位于20公里外
C.面積10000平方米近期租出年租180萬元位于同一工業(yè)區(qū)
D.筑面積1000平方米近期租出年租20萬元位于同一工業(yè)區(qū)

5.單項選擇題與市場比較法關(guān)系最為密切的房地產(chǎn)價格形成原理下面哪個()

A.衡原理
B.期原理
C.爭原理
D.代原理

最新試題

下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

采用成本法估價時,關(guān)于投資利息的表述中,正確的是()。

題型:單項選擇題

估價師和估價機構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。

題型:判斷題

因征收房地產(chǎn),房地產(chǎn)估價師受委托進行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價,屬于()業(yè)務(wù)。

題型:單項選擇題

有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標(biāo)準(zhǔn),其要求是估價的底線。

題型:判斷題

收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有()。

題型:多項選擇題

區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分,本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有()性。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)估價也是藝術(shù),房地產(chǎn)估價師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價格影響因素,從而不斷增加估價的“藝術(shù)”成分,減少估價的“科學(xué)”成分。

題型:判斷題

下列房地產(chǎn)估價活動中,符合職業(yè)道德的行為有()。

題型:多項選擇題