A.采用共同基金組織形式的綜合房地產(chǎn)基金屬于封閉基金
B.是一種融資形式
C.投資期限較長，風(fēng)險(xiǎn)較大
D.根據(jù)盈利模式，可以分為開放式基金和封閉式基金
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A.銀行為借款人評(píng)估還款年限時(shí)以房屋使用年限為基礎(chǔ)
B.所購房屋貸款年限應(yīng)符合的條件是：房齡+貸款年限≤55
C.二手房商業(yè)抵押貸款的評(píng)估值一般低于成交價(jià)
D.等額本金還款方式適合教師、公務(wù)員等收入穩(wěn)定的工薪階層
A.實(shí)現(xiàn)利益最大化
B.將該客戶發(fā)揮在那位終身客戶
C.平息雙方的不滿
D.避免經(jīng)濟(jì)糾紛
A.實(shí)地看房
B.交易撮合
C.合同簽訂
D.物業(yè)交驗(yàn)
A.房產(chǎn)證
B.土地證
C.戶口簿
D.工作證
A.對(duì)于分析雙方的交易分歧，應(yīng)區(qū)分是關(guān)鍵問題還是次要問題
B.鼓勵(lì)雙方自行協(xié)調(diào)
C.依照公平、公正的原則和市場(chǎng)慣例解決分歧
D.當(dāng)分歧大時(shí)嘗試將雙方分開進(jìn)行協(xié)調(diào)
A.事先告知跳單的危害
B.在看房全過程中，尋求業(yè)主配合
C.看房后，請(qǐng)看房人在《實(shí)地看房確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)
D.約看房時(shí)間與實(shí)際看房時(shí)間相隔1天以上
A.房屋狀況說明書
B.房地產(chǎn)銷售委托書
C.房屋轉(zhuǎn)讓合約
D.房屋認(rèn)購書
A.門店接待法
B.講座攬客法
C.客戶介紹法
D.會(huì)員攬客法
A.客戶介紹法
B.廣告法
C.講座攬客法
D.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法
A.1
B.2
C.3
D.6
最新試題
在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下，客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢(shì)和升值空間后，決定購買某學(xué)區(qū)的一套三居室，這說明客源具有（）特征。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目包括（）
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關(guān)于葉某對(duì)邱女士房屋進(jìn)行查驗(yàn)的說法，不正確的有（）。
為防止跳單，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶看房時(shí)的做法，錯(cuò)誤的是（）。
中介機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布房源信息前，應(yīng)當(dāng)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行房源信息核驗(yàn)，并編制（）。
房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)是（）
王某決定贈(zèng)與高某一套房地產(chǎn)，高某于2018年7月6日正式入住，2018年7月10日登記機(jī)構(gòu)受理房屋登記申請(qǐng)，2018年7月12日將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載登記薄，2018年7月13日高某領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書，則高某取得該房屋所有權(quán)的時(shí)間是2018年（）
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。下列關(guān)于A公司銷售邱女士房產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中，正確的為（）。
姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱甲公司）的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時(shí)間內(nèi)，甲公司業(yè)務(wù)繁忙，急需人手接待業(yè)務(wù)。姚女士利用自己的親戚關(guān)系，介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務(wù)。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買主，以低于市場(chǎng)價(jià)6萬元的價(jià)格買走了李先生的房屋，又以相對(duì)較高的價(jià)格出售給他人。在姚女士和宋先生的行為中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中禁止行為的是（）。
不動(dòng)產(chǎn)登記范圍不包括（）