單項(xiàng)選擇題簽訂存量房買賣合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)首先推薦買賣雙方使用（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的合同文本
B.買賣雙方自擬的合同文本
C.行業(yè)主管部門制定的示范合同文本
D.買賣雙方委托律師擬定的合同文本


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1.單項(xiàng)選擇題定金的根本性質(zhì)是（）。

A.強(qiáng)制性
B.預(yù)先給付性質(zhì)
C.擔(dān)保性
D.保障性

2.單項(xiàng)選擇題目前，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)以（）為主。

A.新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B.土地經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

3.單項(xiàng)選擇題簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的簽章或簽名（）。

A.應(yīng)當(dāng)是手寫簽名
B.可以加蓋手章，也可以手寫簽名
C.應(yīng)當(dāng)是加蓋手章
D.應(yīng)當(dāng)是電子簽名

4.單項(xiàng)選擇題 以下握手順序錯誤的是（）。

A.上級在先
B.主人在先
C.身份低于對方，主動與對方握手
D.接待來訪，主動先伸手

5.單項(xiàng)選擇題不動產(chǎn)權(quán)證書中“用途一欄，房屋、構(gòu)筑物填寫（）。

A.規(guī)劃用途
B.實(shí)際用途
C.權(quán)利用途
D.指定用途

6.單項(xiàng)選擇題一般情況下，沒有特別約定，存量房買賣合同自（）時生效。

A.雙方當(dāng)事人簽字蓋章
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)蓋章
C.房地產(chǎn)主管部門蓋章
D.政府有關(guān)部門備案

7.單項(xiàng)選擇題在賣方市場上，房地產(chǎn)交易信息搜集中尤為重要的是（）。

A.房源信息
B.客源信息
C.政策信息
D.價格信息

8.單項(xiàng)選擇題對于擁有較多優(yōu)質(zhì)房源的大型住宅區(qū)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)重視的房源獲取方式是（）。

A.門店接待獲取
B.電話接聽獲取
C.社區(qū)維護(hù)獲取
D.通過熟人推薦獲取

10.單項(xiàng)選擇題房屋狀況說明書（房屋租賃）推薦文本中，“周邊有無嫌惡設(shè)施一欄，下列設(shè)施應(yīng)勾選的是（）

A.距離房屋所在樓棟400米的大型垃圾場站
B.距離房屋所在樓棟450米的高壓線
C.距離房屋所在樓棟420米的公共廁所
D.距離房屋所在樓棟3千米的喪葬設(shè)施