(1)有一宗地塊，經(jīng)可行性分析，認(rèn)為受規(guī)劃條件限制，開(kāi)發(fā)成房地產(chǎn)后，預(yù)估實(shí)際銷售最高價(jià)為1,000萬(wàn)元，而開(kāi)發(fā)成本(含稅費(fèi))最低為500萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)商期望利潤(rùn)為200萬(wàn)元。試用剩余法求取該地塊最高價(jià)格為多少?
(2)據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)資料，租金水平在該類不動(dòng)產(chǎn)中，未來(lái)月租金純收益是建筑面積每平方米300元，該類不動(dòng)產(chǎn)的資本化率為8%，總建筑面積5,000平方米，出租率80%。求開(kāi)發(fā)該不動(dòng)產(chǎn)的總價(jià)是多少?
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動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以（）抵償全部投資所需的時(shí)間。
某開(kāi)發(fā)商于1999年8月13日獲得開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，2000年10月13日獲開(kāi)工許可證，2002年4月13日項(xiàng)目建成并獲竣工書(shū)，2002年10月13日銷售完畢，在計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí)，其計(jì)算期為（）。
不需要任何刺激需求的費(fèi)用就會(huì)有其基本的銷售量稱為（）。
（）是開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。
對(duì)一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目而言，其償債備付率至少應(yīng)大于（）。
下列費(fèi)用中，屬于土地費(fèi)用的是（）。
當(dāng)項(xiàng)目竣工后，由開(kāi)發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書(shū)。（）
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有（）。
分析市場(chǎng)趨勢(shì)的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。